Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 46 m²

ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego, Sosnowiec

235 000 zł

5119 zł/m²

Wystawione 29 cze 2026

Mieszkanie

Kategoria

45.91 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

Na sprzedaż ustawne, słoneczne, 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,91 m² z balkonem do własnej aranżacji w spokojnej, zielonej okolicy. Lokal mieszkalny usytuowany jest na I piętrze (II kondygnacji) w budynku 5 klatkowym przy ul. Baczyńskiego 30-38 w Sosnowcu. Prawo odrębnej własności wraz z księgą wieczystą. To nieruchomość z dużym potencjałem - idealna zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję. Dzięki funkcjonalnemu układowi stanowi doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnej i wygodnej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. Potencjał aranżacji wnętrza: Mieszkanie przeszło remont bazy wykończeniowej - na podłogach w pokojach położono panele, natomiast w przedpokoju, kuchni oraz łazience znajdują się płytki. Brak mebli oraz sprzętów AGD uwalnia nowego właściciela od kosztów opróżniania lokalu i daje pełną swobodę aranżacji według własnego gustu. - Salon z balkonem - przestronny i słoneczny, idealny na strefę wypoczynkową. - Mały pokój - doskonale sprawdzi się na gabinet (home office), sypialnię, pokój dziecięcy, pokój gościnny, biblioteczkę. - Kuchnia - osobne, widne pomieszczenie z oknem. Sąsiaduje z małym pokojem. Taki układ daje unikalną możliwość wyburzenia ściany i stworzenia nowoczesnej przestrzeni typu open space. - Łazienka wraz z WC. - Przedpokój. Blok mieszkalny, w którym znajduje się mieszkanie, został poddany termomodernizacji. Klatki schodowe zostały wyremontowane i są zabezpieczone domofonem. Do mieszkania przynależy również piwnica, idealna do przechowywania rowerów czy rzeczy sezonowych. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz miejskie centralne ogrzewanie. Zielona i spokojna okolica: Budynek otoczony jest rozwiniętą infrastrukturą, która zapewnia pełen komfort codziennego życia: - Natura i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone, parki oraz ścieżki rowerowe, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. - Edukacja i kultura: Blisko budynku funkcjonuje przedszkole, szkoła podstawowa oraz Miejska Biblioteka Publiczna. - Codzienne wygody: W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy spożywcze, apteki oraz przychodnia zdrowia. Komunikacja i dojazd: Lokalizacja charakteryzuje się świetnym połączeniem z resztą aglomeracji: - Komunikacja miejska: Tylko 2 minuty pieszo dzielą mieszkanie od najbliższego przystanku tramwajowego. - Samochód: Dojazd do ścisłego centrum miasta zajmuje zaledwie 10 minut. Lokalizacja mieszkania zapewnia również błyskawiczny wyjazd na kluczowe arterie drogowe (S86 oraz DK94). - Do Czeladzi: Podróż autem zajmuje zaledwie ok. 10 minut (odległość to ok. 4,6 km). Najwygodniejsza trasa prowadzi bezpośrednio na północ przez ul. Katowicką. - Do Katowic (Centrum): Dojazd zajmuje tylko ok. 12 minut (odległość ok. 8,6 km). - Z ul. Baczyńskiego wjeżdża się niemal od razu na drogę ekspresową S86, która prowadzi bezpośrednio do Al. Roździeńskiego i pod samo katowickie Rondo. Dojazd komunikacją miejską (ZTM): Milowice to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Sosnowca pod kątem dojazdu do Katowic i Czeladzi - bliskość pętli tramwajowo-autobusowej daje ogromne możliwości. - Do Katowic: Z przystanku oddalonego o 2 minuty pieszo od bloku odjeżdża bezpośredni tramwaj linii 26, który jedzie w stronę Katowic-Szopienic. Najszybszą opcją są jednak autobusy, które dowożą pasażerów do ścisłego centrum w około 15-20 minut. Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na prezentację mieszkania.Pokaż więcej