# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3d20fe79-7662-4cf2-8ffa-9f796df609cc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 7,400 PLN
- **Location:** Sopot Dolny, Sopot, pomorskie, PL
- **Floor area:** 76 m²
- **Published:** 2026-08-20T17:07:54.412Z
- **Last updated:** 2026-09-08T09:47:44.052Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Lokal usługowy w centrum Sopotu ul. Kościuszki

Twój biznes w samym sercu Sopotu- lokal z wejściem prosto z ulicy, świetną widocznością i ogromnym potencjałem!

LOKALIZACJA:

Sopot to jedna z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji Trójmiasta, przyciągająca zarówno mieszkańców, jak i turystów przez cały rok. Oferowany lokal znajduje się przy ul. Kościuszki , w ścisłym centrum Sopotu. Lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy i kołowy, bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp dla potencjalnych klientów. W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, liczne punkty gastronomiczne, sklepy, hotele oraz inne lokale usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej oraz morza.

KOMUNIKACJA I DOSTĘPNOŚĆ:

Lokal znajduje się na parterze i posiada bezpośrednie wejście od strony ulicy, z poziomu chodnika, dzięki czemu jest łatwo dostępny również dla osób z ograniczoną mobilnością oraz rodziców z wózkami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ogólnodostępny parking, a na tyłach budynku dostępny jest dodatkowy parking dla mieszkańców.

WARUNKI FINANSOWE:
Czynsz najmu: 7 400 zł netto/mc Zaliczki do Wspólnoty Mieszkaniowej: 562,21 zł netto/mc (w tym m.in. zaliczka na wodę i ścieki oraz opłaty administracyjne)Energia elektryczna i ogrzewanie: rozliczane wg licznika co 2 miesiące - szacunkowo ok. 1 800-4 500 zł netto za okres rozliczeniowyWoda i ścieki: rozliczane w ramach zaliczek do Wspólnoty MieszkaniowejOgrzewanie: elektryczne / za pomocą klimatyzacji, która zapewnia również chłodzenie lokalu w okresie letnim
LOKAL:

• Powierzchnia: 77,60 m²

• Piętro: parter

• Wejście: bezpośrednio z ulicy, z poziomu chodnika

• Stan techniczny: gotowy do wprowadzenia

• Funkcjonalna przestrzeń dająca szerokie możliwości aranżacyjne

• Możliwość umieszczenia reklamy

• Parking ogólnodostępny bezpośrednio przed lokalem

• Dodatkowy dostęp do parkingu na tyłach budynku

• Media: energia elektryczna, woda, ogrzewanie

• Lokal doskonale widoczny z ciągu komunikacyjnego

UKŁAD I PRZEZNACZENIE:

Przemyślana i uniwersalna przestrzeń pozwala na dostosowanie lokalu do różnych rodzajów działalności.

Lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako:

• salon kosmetyczny lub beauty

• gabinet usługowy

• salon masażu

• biuro

• showroom

• sklep lub punkt handlowy

• studio usługowe

• lokal gastronomiczny

• siedziba firmy

MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA GOTOWEGO BIZNESU:

Istnieje również możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu po salonie masażu, działającego w lokalu. To atrakcyjna opcja dla osoby, która chce rozpocząć działalność bez konieczności budowania wszystkiego od podstaw. Szczegóły dotyczące przejęcia biznesu dostępne są u właściciela oferty.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• ścisłe centrum Sopotu

• prestiżowa lokalizacja przy ul. Kościuszki

• duży ruch pieszy i kołowy

• bezpośrednie wejście z ulicy

• lokal na parterze

• 77,60 m² funkcjonalnej powierzchni

• gotowy do wprowadzenia

• szerokie możliwości adaptacyjne

• możliwość umieszczenia reklamy

• parking bezpośrednio przed lokalem

• komunikacja miejska w pobliżu

• bliskość morza

• możliwość przejęcia gotowego biznesu po salonie masażu

Lokal stanowi świetną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących dobrze widocznego i łatwo dostępnego miejsca w centrum Sopotu, zarówno pod działalność usługową, handlową, biurową, jak i gastronomiczną.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3d20fe79-7662-4cf2-8ffa-9f796df609cc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.