# 63,79 m² | 2 pokoje | Klimatyzacja | Ołbin |

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3d02f8d0-83ba-450e-ba15-8b9b191505d2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 636,000 PLN
- **Location:** Ołbin, Śródmieście, Wrocław, PL
- **Floor area:** 63.79 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-30T14:58:27.441Z
- **Last updated:** 2026-08-11T14:04:16.831Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,79 m², położone na 5. piętrze w kamienicy z 1905 roku. Nieruchomość wyróżnia się przestronnym układem pomieszczeń, klimatem kamienicy oraz bardzo dobrą lokalizacją w jednej z najbardziej poszukiwanych części Wrocławia.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – większość wyposażenia pozostaje w lokalu, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dużym atutem jest klimatyzacja, która znacząco podnosi komfort użytkowania szczególnie w okresie letnim.
UKŁAD MIESZKANIA:
Powierzchnia 63,79 m² obejmuje:
dwa niezależne, ustawne pokoje
osobną, widną kuchnię
łazienkę
oddzielną toaletę
przestronny korytarz
dodatkowe pomieszczenie gospodarcze Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica, a mieszkańcy mają również dostęp do strychu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni
ogrzewanie gazowe
funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń
duża piwnica i dodatkowa przestrzeń do przechowywania
większość wyposażenia pozostaje w mieszkaniu – brak konieczności dodatkowych inwestycji
kamienica z charakterem
spokojne i przyjazne sąsiedztwo LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Ołbin przy– miejscu, które łączy wygodę życia w centrum z kameralnym charakterem okolicy. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej przy Nowowiejska, zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta. Dużym atutem jest również bliskość uczelni, w tym Politechnika Wrocławska, co sprawia, że lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem najemców.
To miejsce idealne zarówno do wygodnego życia, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Doskonała inwestycja Dzięki lokalizacji blisko centrum i uczelni mieszkanie stanowi świetną lokatę kapitału – idealną pod wynajem dla studentów, młodych pracujących osób czy par. Jednocześnie funkcjonalny układ i przestrzeń sprawiają, że będzie to również komfortowe miejsce do życia dla młodych ludzi, którzy chcą mieszkać blisko centrum miasta.
Cena 636 000 zł
W relacji do metrażu oraz atrakcyjnej lokalizacji jest to bardzo konkurencyjna oferta na wrocławskim rynku nieruchomości, stanowiąca ciekawą propozycję zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów.
Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości.
To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.
KLAUDIA WIŚNIEWSKA
Doradca ds. nieruchomości
+48533 666 308
wisniewska@
numer oferty 4112/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
ul. Kazimierza Wielkiego 1
50-077 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom+48530 394 750
e-mail: biuro@
KO Estate
– aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
– gwarantujemy opiekę prawną
– zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
– oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3d02f8d0-83ba-450e-ba15-8b9b191505d2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.