Sprzedaż domu, 73 m²

Dragsmur, Knebel

7 563 646 Kč

103 613 Kč/m²

Listed 2 months ago · 27 Apr 2026

Dom

Kategoria

73 m²

Powierzchnia

2000

Rok budowy

O tej ofercie

Trækker man vejret lidt dybere ved Dragsmur, forstår man hurtigt, hvorfor stedet har fået ry som porten til Helgenæs. Og netop her – mellem kysterne og med den sjældne vand-til-vand-fornemmelse – ligger et gennemrenoveret sommerhus på 73 m2, hvor hverdagsstøjen får lov at blive væk. Lige dér, hvor historien møder landskabet, venter fredelige og ugenerede omgivelser i et lille, veletableret sommerhusområde. Få trin herfra rammes den børnevenlige badestrand, og via grundejerforeningen følger adgang til strandgrund ved Begtrup Vig med badebro og slisker i sommersæsonen. Samtidig åbner området sig mod Helgenæs og Nationalpark Mols Bjerge med vandre- og cykelture, mens Fuglsø Centret bidrager med kulturelle arrangementer, når kalenderen skal have lidt mere end bare naturskønhed og badeture. Udefra er udtrykket strammet op med sort træbeklædning i Kjellerup-brædder, tagrender samt et tag, der nyligt er renset og malet. En lukket terrasse med udestuekvaliteter og store glaspartier trækker desuden lyset ind og gør sæsonen længere, end man egentlig havde regnet med. Indenfor er stemningen holdt lys og enkel med nymalede overflader og nye, gennemgående trægulve. Køkken-alrummet samler det hele omkring et lækkert køkken med kogeø og træbordplader, mens loft til kip giver rum til både samtaler og stilhed. Videre tager stuen imod med store glaspartier og en ny brændeovn, så aftenerne også fungerer, når vestenvinden løfter stemmen. Tre lækre værelser og en hems giver fleksibilitet til gæster, børn og de langsomme morgener. Badeværelset følger samme opdaterede linje med ny el-gulvvarme, Unidrain og plads til vaskefaciliteter, og til komforten hører også luft-til-luft-varmepumpe samt nye elradiatorer. Fibernet er indlagt, omend ikke tilmeldt. Udelivet falder på plads på nye, lyse træterrasser med sort læhegn, og grunden på 1.200 m2 ligger stor og plan med plads til spil, sol og spontanitet. Rundt om det hele står tæt beplantning, som passer på privatlivet, så oasen føles ugeneret, også når sommerhusområdet vågner omkring jer. Til sidst bliver det praktiske også en del af fortællingen: medlemskab af Grundejerforeningen Dragsmur giver adgang til fælleshuset Særbækhuset, og der er mulighed for at leje båd- og jolleplads. Indkøb nås på fem minutter i Kongsgårde, mens Ebeltofts handelsliv, specialbutikker og caféer ligger cirka 20 minutter væk i bil. Vi må kraftigt anbefale jer at bestille en fremvisning. Huset og naturen skal opleves. Udlejningstilbud forligger Der foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 22 - 27 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 90.000,- til kr. 110.000,-.

Co w cenie

Ogród