# budynek usługowy 400m2 z działką 1054 m2

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3c3c7fe5-b270-4cb5-b6bf-980bb50d5978

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,290,000 PLN
- **Location:** Chyliczki, powiat piaseczyński, Piaseczno, PL
- **Floor area:** 400 m²
- **Published:** 2026-10-19T09:36:17.252Z
- **Last updated:** 2026-10-19T09:36:17.252Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny budynek usługowo-handlowy o łącznej powierzchni użytkowej 400 m², w tym 200 m² powierzchni idealnej pod gastronomię oraz 200 m² powierzchni magazynowej. Nieruchomość wyjątkowo dobrze przygotowana pod prowadzenie działalności gastronomicznej lub innej dowolnej adaptacji.
Najważniejsze informacje o obiekcie:
Powierzchnia użytkowa: 400 m²
200 m² przestrzeni gastronomicznej / usługowej
200 m² powierzchni magazynowej / zaplecza
Media i instalacje:
Fotowoltaika o mocy 40 kWp zainstalowana na starych zasadach, co generuje realne oszczędności i korzystne rozliczenia energii elektrycznej.
Ogrzewanie pompą ciepła nowoczesne, energooszczędne i przyjazne dla środowiska rozwiązanie.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia doskonałą jakość powietrza i komfort użytkowania.
Chłodnictwo:
Obiekt wyposażony jest w trzy wewnętrzne chłodnie, co stwarza idealne warunki dla działalności gastronomicznej, cateringowej lub wymagającej przechowywania produktów w kontrolowanej temperaturze.
Elastyczna adaptacja:
Budynek jest w pełni przystosowany pod obiekt gastronomiczny, ale dzięki swojej funkcjonalnej przestrzeni doskonale nadaje się także do innego typu działalności usługowej, handlowej czy biurowej.
Zalety nieruchomości:
Usytuowanie w atrakcyjnej lokalizacji o wysokim potencjale usługowo-handlowym.
Gotowa infrastruktura techniczna do prowadzenia działalności gastronomicznej bez dodatkowych inwestycji.
Wysoka efektywność energetyczna dzięki fotowoltaice, pompie ciepła i rekuperacji.
Przestronne wnętrza z możliwością dowolnej aranżacji.
Dwie toalety i częśc socjalna z wyposażeniem.
Trzy chłodnie wewnętrzne zwiększające funkcjonalność dla gastronomii, cateringu, sklepu spożywczego lub hurtowni.
Możliwość dalszego rozwoju i adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Na działce jest 10 miejsc parkingowych.
Podsumowanie:
To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim standardzie, bogatym wyposażeniu i możliwościach szerokiego zastosowania. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności zarówno gastronomicznej czy usługowo-handlowej.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3c3c7fe5-b270-4cb5-b6bf-980bb50d5978
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.