1 of 42
Sprzedaż domu, 97 m²
powiat wrocławski
7 530 000 Kč
77 629 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
House
Category
97 m²
Area
About this listing
Ważne.
Ogłoszenie prywatne
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.
Nieruchomość wolna od obciążeń, kredytów i zadłużeń – gotowa do sprzedaży jak również do prowadzenia.
Link do filmu nie aktywny( proszę skopiować link i wkleić do przeglądarki aby zadziałał)
https://photos.app.goo.gl/AgW8qFWsRSSDD8SJ7
Smolec – jedna z najbardziej cenionych i prestiżowych miejscowości na obrzeżach Wrocławia.
Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy oraz liczne usługi, co zapewnia wygodne i komfortowe życie na co dzień.
Okolica jest spokojna, zielona i idealnie skomunikowana z Wrocławiem – szybki dojazd do centrum miasta jest ogromnym atutem.
Dodatkowym plusem jest bardzo bliski dojazd do obwodnicy, a stamtąd w kilka minut można wjechać na autostradę A4, zarówno od strony Mokronosu Dolnego, jak i od strony Smolca – Muchoboru.
To lokalizacja łącząca prestiż, wygodę i świetną komunikację, idealna dla osób ceniących wysoki standard życia.
Gotowy do wprowadzenia , komfortowy segment w stylu skandynawskim wraz z garażem, o metrażu 98 m² na osiedlu Nowy Smolec, ul. Jagodowa .
Ogród,
4 klimatyzacje , rolety w każdym oknie w tym rolety elektryczne, moskitiery we wszystkich oknach ,również przesuwna tarasowa, strych użytkowy z bukowymi składanymi schodami wejściowymi. Stacja Uzdatniania Wody Water Technic 26 pełna elektronika. Dom wyposażony jest sprzęt AGD wysokiej jakości jak również meble w tym narożniki i łóżka.
Na sprzedaż atrakcyjny, przestronny i gotowy do zamieszkania segment (98 m²) przy ul. Jagodowej w Nowym Smolcu – w najlepszym punkcie tej ulicy, w środkowej części zabudowy. Segment z pięknym widokiem na zieleń i otwartą przestrzeń, bez zabudowań naprzeciwko. Lokalizacja cicha, spokojna, a zarazem blisko szkół, sklepów i pełnej infrastruktury.
Dom urządzony w stylu skandynawskim, bardzo zadbany, z drewnianymi schodami, z ogrodem z przodu i z tyłu (około 50 m2 część wewnętrzna domu od tarasu) , w pełni ogrodzony, z wysoką bramą oraz dwiema zamykanymi furtkami, co zapewnia pełne poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
5 pokoi:
Na piętrze: 3 oddzielne, jasne sypialnie – każda posiada osobną klimatyzacją. Nad piętrem znajduje się poddasze użytkowe na które prowadzą zamykane , rozkładane schody. sosnowe.
Na parterze: piękny salon z przesuwnymi drzwiami oraz osobna, zamykana kuchnia z pokojem (aneks) – również z klimatyzacją,
Ogrzewany, przestronny garaż z dużym grzejnikiem i wejściem bezpośrednio z wnętrza domu – może służyć także jako warsztat lub pomieszczenie użytkowe. W garażu znajduje się zainstalowana stacja uzdatniania wody sterowana elektronicznie
Łazienka na piętrze wraz z toaletą i osobne WC dla gości na parterze.
Nowoczesny piec gazowy Viessmann dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda),
Ponadnormatywne grzejniki na każdej kondygnacji,
4 jednostki klimatyzacyjne – mogą działać również jako wydajne i oszczędne źródło ogrzewania.
Dodatkowo dom posiada zainstalowane moskitiery w każdym oknie plus duża moskitiera przesuwna w drzwiach balkonowych.
W domu zainstalowane są również rolety na każde okno antywłamaniowe w tym elektrycznie podnoszone
LOKALIZACJA:
Jedna z najładniejszych ulic w Nowym Smolcu – spokojna, zielona, bezpośrednie sąsiedztwo niskiej zabudowy i terenów zielonych,
Szkoła podstawowa – zaledwie 5–8 minut pieszo,
5 dużych marketów przy ul. Chłopskiej – pełna infrastruktura handlowa w zasięgu kilku minut.
Niskie koszta eksploatacjj domu.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest konstrukcja segmentów – każdy dom posiada własną, niezależną ścianę oddzielającą go od sąsiada, a pomiędzy ścianami zastosowano specjalne wypełnienie przeciwpożarowe (tzw. zapora ogniowa). Rozwiązanie to zapewnia wysoki komfort akustyczny oraz podnosi poziom bezpieczeństwa przeciwpożarowego.
Kontakt: Elżbieta
Tel. +48 699924079
Proszę o kontakt po godzinie 10:00.
W przypadku poważnego zainteresowania udzielę dodatkowych informacji.
Informacje dodatkowe:
Oferta bezpośrednio od osoby prywatnej.
Key Stats
Living Area97 m²
Bedrooms4
Rooms5
HeatingGas Heating
Listed on
Synced 1 day ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat wrocławski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat wrocławski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
7426 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
258 000 zł1 032 000 zł loan
Total repayable2 227 847 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.