Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 79 m²

Heubacher Straße 27, 73529, Schwäbisch Gmünd

1 460 055 zł

18 438 zł/m²

Wystawione 2 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

79.19 m²

Powierzchnia

Ground

Piętro

O tej ofercie

Mit H27 entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen für Menschen, die urbanes Leben schätzen und zugleich Ruhe, Qualität und Nachhaltigkeit suchen. In gewachsener Wohnlage von Schwäbisch Gmünd-Bettringen verbindet H27 moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen und zukunftssicherer Technik. Es entstehen 2,5 bis 5,5 Zimmerwohnungen auf 3 Etagen mit Wohnflächen von 73 m² bis 169 m² im Penthouse. Alle Wohnungen haben eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Einige Erdgeschosswohnungen erhalten zudem einen Gartenanteil. Ein Aufzug verbindet die Geschosse vom Untergeschoss bis zum Penthouse. Die Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie finden helle Zimmer, einen offenen Wohnbereich und großzügige Balkone und Terrassen. Die Ausrichtung sorgt für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Diese Immobilie ist ideal für Paare, Familien und Kapitalanleger. Übersicht der Wohnungen: EG: Wohnung 1 mit 74,68 m² inkl. Terrasse, Kaufpreis 298.500,- € EG: Wohnung 2 mit 111,85 m² inkl. Terrasse, Kaufpreis 469.750,- € EG: Wohnung 3 mit 98,31 m² inkl. Terrasse, Kaufpreis 417.800,- € EG: Wohnung 4 mit 79,19 m² inkl. Terrasse, Kaufpreis 336.550,- € OG: Wohnung 5 mit 73,52 m² inkl. Balkon, Kaufpreis 312.500,- € OG: Wohnung 6 mit 111,85 m² inkl. Balkon, Kaufpreis 475.000,- € OG: Wohnung 7 mit 98,31 m² inkl. Balkon, Kaufpreis 427.650,- € OG: Wohnung 8 mit 79,30 m² inkl. Balkon, Kaufpreis 344.950,- € PG: Wohnung 9 mit 94,21 m² Wohnfläche und 30,95 m² Dachterrasse, Kaufpreis 575.000,- € PG: Wohnung 10 mit 141,84 m² Wohnfläche und 27,67 m² Dachterrasse, Kaufpreis 778.900,- € Zusätzlich gibt es in der Tiefgarage Stellplätze mit Überbreite. Kaufpreis 25.000,- € Sämtliche gezeigten Visualisierungen und Bilder sind beispielhaft und können von der Realität abweichen. Die Grundrisse entprechen der genehmigten Planung. # Ausstattung Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einige Highlights der Ausstattung sind: - Aufzug - teils barrierearme Wohnungen - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - bodenebene Duschen - Echtparkettböden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Bettringen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Schwäbisch Gmünds. Der Stadtteil vereint ruhiges, gewachsenes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der B29. In nächster Nähe befindet sich hervorragende Infrastruktur, Geschäfte, Schulen , Freibad und die Pädagogische Hochschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die direkt an der Zufahrt gelegene Bushaltestelle gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Für Freizeit und Erholung stehen Restaurants oder das Naherholungsgebiet “Kaltes Feld” in der Nähe zur Verfügung. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen macht diese Lage attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Cristian Vlasin Weißensteiner Straße 3 73525 Schwäbisch Gmünd Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1606339.pdf (Wohnung 1, EG) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1606340.pdf (Wohnung 2, EG) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1606341.pdf (Wohnung 3, EG) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1606342.pdf (Wohnung 4, EG) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1606343.pdf (Wohnung 10, PG) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Anbieter-Objekt-ID: 457815Pokaż więcej

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