1 of 38
Sprzedaż lokalu użytkowego, 680 m²
Niechorze
34 439 535 Kč
50 644 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
680 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż oferujemy WILLĘ FENIKS - doskonale prosperujący pensjonat położony w jednej z najatrakcyjniejszych miejscowości nadmorskich Pomorza Zachodniego - Niechorzu.
Obiekt od lat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem turystów - obłożenie w sezonie wynosi ok. 90%. To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących pewnej inwestycji nad morzem lub chcących prowadzić własny, rentowny obiekt noclegowy.
UKŁAD I ZABUDOWA
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych budynków z osobnymi kotłowniami.
Łącznie w skład obiektu wchodzi:
- 8 komfortowych pokoi (ok. 21 m²) - każdy z łazienką i aneksem kuchennym,
- 10 przestronnych apartamentów dwupokojowych (ok. 36 m²) - z łazienką i aneksem kuchennym,
- Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 140 m² - idealne dla właścicieli lub kadry zarządzającej (3 łazienki, 3 sypialnie, 2 kuchnie, salon z kominkiem),
- Biuro z zapleczem administracyjnym.
WYPOSAŻENIE I STANDARD
Obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem - gotowy do kontynuacji działalności bez dodatkowych nakładów:
- Aneksy kuchenne w każdym apartamencie, w pełni wyposażone (AGD, naczynia, sztućce),
- Łazienki z pełnym wyposażeniem,
- TV naziemna, instalacja Wi-Fi ze wzmacniaczami sygnału,
- Pościele, ręczniki, meble i sprzęt użytkowy,
- System ogrzewania: dwie kotłownie gazowe (Viessmann), panele solarne do podgrzewania wody, stacje uzdatniania wody.
UDOGODNIENIA I OTOCZENIE
- Ogrodzony teren z parkingiem - miejsca postojowe dla ok. 20 samochodów,
- Plac zabaw dla dzieci,
- Sala zabaw (ok. 30 m²) - idealna na dni niepogody,
- Wiata narzędziowa,
- Obiekt przyjazny rodzinom i zwierzętom,
- Zadbany ogród i przestrzeń rekreacyjna.
ATUTY INWESTYCYJNE
- Stabilny biznes z ugruntowaną marką i wysokim obłożeniem,
- Możliwość natychmiastowego przejęcia i kontynuacji działalności,
- Dedykowana strona internetowa,
- Bliskość plaży i centrum Niechorza,
- Doskonała lokalizacja w popularnej gminie Rewal,
- Potencjał do dalszego rozwoju.
DO CENY NALEŻY DOLICZYĆ VAT
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Key Stats
Floor Area680 m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Niechorze
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Niechorze
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
33 965 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
1 180 000 zł4 720 000 zł loan
Total repayable10 189 376 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.