1 of 20
Sprzedaż lokalu użytkowego, 487 m²
Konie
8 580 698 Kč
17 617 Kč/m²
Listed 30 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
487 m²
Area
About this listing
Sprzedam dobrze prosperujący hostel, który prowadzimy z mężem od 15 lat. Sprzedam dom, w którym wynajmuję pokoje gościnne. Dom nasz ma 480 m2 i jest położony przy drodze krajowej nr 50, między Mszczonowem a Grójcem, w miejscowości Konie.
Mój pensjonat cieszy się pełnym obłożeniem i daje naprawdę spory dochód pasywny.
W domu na parterze i na 1 piętrze prowadzę wynajem kwater. Dysponuję 10 pokojami 2, 3 i 4-osobowymi. W każdym pokoju znajduje się łazienka, lodówka, telewizor, internet i aneks kuchenny. Oprócz tego jest wspólna kuchnia, duży taras, mnóstwo balkonów (po 3 na każdej kondygnacji) oraz duże podwórko. Teren jest ogrodzony.
W moim pensjonacie może mieszkać ok. 35 osób. Obecnie mamy 36 osób na kwaterze.
Dom jest bardzo dobrze docieplony, energooszczędny i oszczędny w utrzymaniu. Wszystkie media: gaz, woda (wodociąg miejski), własna oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie wymienione na nowe, na gaz ziemny w 2021 r.
Od 1 czerwca 2024 roku zamontowałam panele fotowoltaiczne wraz z magazynem energii oraz w części pensjonatu klimatyzację.
Hostel istnieje od 15 lat, ściąga ludzi z całego świata, bo jest ciągła praca w rolnictwie, ogrodnictwie oraz w fabryce produkującej odzież, obuwie, wyroby cukiernicze, napoje i dużo innego asortymentu. Od 2 lat w okolicy działa fabryka, która bardzo dobrze prosperuje, i zamieszkują u nas ludzie, którzy tam pracują. Całym organizowaniem pracy zajmują się renomowane agencje pracy.
W tym roku nawet rezygnowałam z mieszkania w tym budynku ze względu na dużą ilość lokatorów. Istnieje możliwość dokupienia nieruchomości rolno-budowlanej, na której można postawić kontenery mieszkalne.
Sprzedajemy z powodów zdrowotnych, ponieważ zbliżamy się do wieku emerytalnego i nie dajemy rady zajmować się biznesem.
Po więcej informacji zapraszam drogą mailową lub telefonicznie.
Zapraszam do oglądania.
Pozdrawiam,
Anna Pochelska
Key Stats
Floor Area487 m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Konie
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Konie
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
8462 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
294 000 zł1 176 000 zł loan
Total repayable2 538 709 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.