1 of 6
Sprzedaż domu, 308 m²
София
12 524 900 Kč
40 662 Kč/m²
Listed 49 days ago · 27 Apr 2026
House
Category
308 m²
Area
About this listing
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net. Референтен номер: Sfa 88074 Тел: 0882 817 486, 02 425 68 48 Отговорен брокер: Стойчо Бугов https://www.bulgarianproperties.bg/88074 Представяме ви масивна къща, построена през 2002 г., с разгъната застроена площ от 308,20 кв.м., разположена в кв. Орландовци. Това е имот, който впечатлява както с функционалното си разпределение и просторни помещения, така и с оригиналната си архитектура – комбинация от тухлена фасада и централна цилиндрична кула, придаваща на дома характер и уникалност. Фасадата е изпълнена в стилна мазилка и фугирана зидария, а в двора е изградена масивна пещ от камък и тухла, която създава усещане за уют и е идеална за семейни събирания и гости. Тази къща е повече от дом – тя е място с характер, стил и възможност да съчетаете уютното живеене с възможност за бизнес или творческа дейност. Разпределение: • Първи етаж (140.20 кв. м.)– обособен за практични функции с работилница, офис с кухненски бокс, съблекалня с баня и тоалетна, склад и техническо помещение. • Втори етаж (132 кв. м.) – основното жилищно ниво с просторна всекидневна с камина на водна риза, трапезария, кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна. • Трети етаж (36 кв. м.) – уютна голяма спалня с работен кът и излаз на панорамна тераса. Имотът се продава напълно обзаведен с всичко необходимо за комфортен живот. Предимства на имота: • Двор – 550 кв. м., аранжиран с декоративна растителност, масивен орех и борове, които осигуряват прохлада през лятото. • Гараж – масивен двоен гараж с площ от 48,40 кв. м. и височина, позволяваща паркиране дори на два буса. • Комфорт – отопление с камина на водна риза, електрически котел и климатици във всяко помещение. • Архитектурен акцент – централната цилиндрична кула, която придава на имота неповторим облик и отличителност. • Трифазен ток - позволяващ сериозна консумация и мощност. Локация: Къщата се намира на тиха улица, в един от най-зелените и стари райони на София – застроен основно с еднофамилни къщи. Районът е спокоен, с много перспективи, отличава се с чист въздух и удобна връзка до централната част на града и ключови артерии. На югозапад граничи с ул. „Първа българска армия“, която го разделя от широкия център на града, Централната ЖП и Автогара на София. На югоизток граничи с кв. „Малашевци“ и кв. „Хаджи Димитър“, а на север ул. „Константин Преславски“ го дели от кв. „Бенковски“. Не пропускайте възможността да станете собственик на този привлекателен имот. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас днес! Оглед на имота Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон. Резервация на имота Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане. Жилищен кредит Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
Key Stats
TypeDetached
Living Area308 m²
Total Area308 m²
ConstructionBrick
FurnishedFurnished
FireplaceYes
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
София
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
София
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.126 €/mo
2.56 % rateAPR 3.42 %
Down 20%Loan 80%
100.000 €399.000 € loan
Total repayable510.239 €
Interest rate2.56 %
APR3.42 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.