1 of 25
Sprzedaż lokalu użytkowego, 188 m²
Nysa
5 253 483 Kč
27 914 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
188.19 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż budynek zlokalizowany w Nysie przy ul. Lelewela, w południowej części miasta, na działce budowlanej o powierzchni 9,68 ar, objętej obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Opis nieruchomości:
Na działce znajduje się istniejący budynek murowany z dachem betonowym, częściowo dwukondygnacyjny (dwie kondygnacje nadziemne). Budynek jest w pełni uzbrojony w media:
- woda
- kanalizacja sanitarna
- energia elektryczna
- gaz
Zgodnie z zapisami MPZP dopuszczalna jest rozbudowa lub przebudowa obiektu.
Potencjał inwestycyjny:
Niewielkim nakładem inwestycyjnym możliwa jest adaptacja budynku na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową, z możliwością uzyskania:
- 3 lub 4 niezależnych lokali mieszkalnych
- indywidualnych ogródków dla każdego lokalu
Dostępna jest koncepcja architektoniczna przedstawiająca funkcjonalne rozwiązania lokali, w tym antresole, co znacząco podnosi atrakcyjność i powierzchnię mieszkań.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej części miasta.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
- szkoły
- przedszkole
- sklepy
- hala sportowa
- basen
To idealne miejsce zarówno pod inwestycję deweloperską, jak i kameralne osiedle mieszkaniowe.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na miejscu oraz do bezpośredniej rozmowy z architektem, który przedstawi możliwości zagospodarowania terenu i pełen potencjał inwestycyjny obiektu.
Key Stats
Floor Area188.19 m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Nysa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Nysa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5181 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
180 000 zł719 999 zł loan
Total repayable1 554 309 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.