Sprzedaż domu, 141 m²

Smochowice, Poznań

6 656 610 Kč

47 296 Kč/m²

Listed 21 days ago · 10 Jun 2026

Dom

Kategoria

140.75 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Dom o powierzchni około 140m2 w podwyższonym standardzie deweloperskim wraz z pełną infrastrukturą, duża działka 380m2. Dom położony jest w Sadach (gmina Tarnowo Podgórne) przy ul. Lotosowej. Dom gotowy do odbioru. OPIS INWETYCJI Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, w podwyższonym standardzie deweloperskim. Przedstawiamy ofertę sprzedaży domów na przepięknym, kameralnym osiedlu w podpoznańskich Sadach, miejscowość bezpośrednio sąsiadująca z Poznaniem, z szybkim i bezkolizyjnym dojazdem do miasta. W OFERCIE POSIADAMY TAKŻE Dom gotowy do odbioru , wykończony pod klucz Dom gotowy do odbioru – podwyższony standard deweloperski SZCZEGÓŁY OFERTY W skład infrastruktury wchodzą: dojście do budynku oraz podjazd wybrukowany wysokiej jakości kostką w kolorze szaro-grafitowym ogrodzenie od strony frontowej wykonane w technologii murowanej z przęsłami palisadowymi, solidne i estetyczne, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo instalacja wideodomofonu, furtka w kolorze grafitowym, miejsce na składowanie (murowane) odpadów skrzynka na listy – całość zaprojektowana i wykonana z dbałością o detal i funkcjonalnośc nowoczesny płot z elektryczną przesuwną bramą wjazdową sterowaną za pomocą pilota brama garażowa zdalnie otwierana eleganckie i klimatyczne oświetlenie zewnętrzne ścian szczytowych domów urządzony ogród od strony frontowej budynku, podkreślający elegancję i wyjątkowość osiedla: w przestrzeni pomiędzy podejściem a podjazdem zostały wysypane kamyki ozdobne wraz z nasadzeniem, w strefie przy sąsiedzkiej zieleń stanowi okazała trawa pampasowa a przy ogrodzeniu frontowym zostały posadzone tuje od strony ogrodu, w celu zapewnienia maksymalnego komfortu i prywatności, została postawiona ściana murowana, odgradzająca sąsiadującą posesję z salonu wyjście bezpośrednio na duży taras (ponad 15m2), wyłożony solidnymi płytami, których neutralna estetyka zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych każdy dom wyposażony jest w sieć światłowodową ogrodzenie działki wykonane z paneli 3D w kolorze grafitowym PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI wybrukowane dojście do budynku ogrodzona posesja, furtka i nowoczesny płot z elektryczną przesuwną bramą od strony frontowej budynku brama garażowa zdalnie otwierana oświetlenie zewnętrzne ścian szczytowych domów urządzony ogród od strony frontowej budynku: ścieżka, zieleń, murek taras (ponad 15m2) instalacja c.o - wysokiej klasy piec kondensacyjny marki Saunier Duval Izotwin Condens. ogrzewanie podłogowe w całym domu (dom przygotowany pod instalację pompy ciepła) instalacja wentylacyjna grawitacyjna instalacja centralnego odkurzacza ceramiczny system kominowy PLEWA (montaż kominka we własnym zakresie stolarka okienna w kolorze grafitowym wraz z roletami w kolorze antracytu (sterowane elektrycznie) okna dachowe drewniane w łazience plastikowe z dolnym otwieraniem parapety zewnętrzne z blachy powlekane światłowód WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Sady to klimatyczna miejscowość w gminie Tarnowo Podgórne, położona pomiędzy dwoma ośrodkami rekreacyjnymi jakimi są miejscowości Kiekrz i Lusowo. Lokalizacja zachęca do pieszych i rowerowych wycieczek w okolice jezior kierskiego i lusowskiego. To miejsce, w którym naprawdę można wypocząć, nabrać sił przed nowymi wyzwaniami życia codziennego, jednocześni nie martwiąc się o czas dojazdu do miejsca pracy lub nauki, ponieważ Sady posiadają doskonałą lokalizacja pod względem komunikacyjnym - szybki wyjazd na S11, S5, A2 i na DK 92. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji publicznej (800 m pieszo przystanek w kierunku Tarnowo Podgórne - linie autobusowe nr 802,811,812,813 oraz 1100 m pieszo przystanek w kierunku Poznań Jeżyce pętla - linie autobusowe nr 802,811,812,813). Kursuje również autobus nocny numer 258. W najbliższym czasie w promieniu 2 km powstanie nowy dyskontowy market. Gmina rozpoczęła realizację przebudowy ul. Kobylnickiej, która zyska nową nawierzchnię, ścieżkę rowerową oraz chodnik. Dla podniesienia komfortu całej miejscowości Sady, gmina Tarnowo Podgórne przystępuje do instalacji ekranów dźwiękoszczelnych przy trasie nr 92. LOKALE USŁUGOWE Wraz z budową osiedla, przystąpiliśmy do budowy kompleksu usługowego. Przy wjeździe na osiedle powstanie przestrzeń, składająca się z trzech budynków, w której znajdzie się między innymi sklep oraz usługi przydatne w codziennym życiu. Wyjątkowa przestrzeń, zaaranżowane z myślą o wygodzie i estetyce, jako miejsce odpoczynku oraz sąsiedzkich spotkań. Przestrzenie między budynkami zostaną zagospodarowane zielenią i strefami wypoczynku. OKOLICA W okolicy osiedla "Kwiatowe Tarasy znajdują się ponadto: Niepubliczny żłobek - 1,8 km, 4 min samochodem Publiczne przedszkole - 900 m pieszo lub samochodem Szkoła Podstawowa w Tarnowie Podgórnym - 2,4 km, 5 min samochodem Szkoła podstawowa w Lusowie - 3,8 km - 7 min samochodem Centnar - rekreacja wodna jezioro Kiekrz - 6 km, 10 min. samochodem Boisko Sady - 900 m, pieszo 11 min. - 1,2 km, 3 min samochodem Park rekreacyjny Sady w pobliżu boiska -1,1 km, 14 min. pieszo - 1,5 km, 4 min. samochodem Termy Tarnowo Podgórne - 8 km, 10 min. samochodem Centrum Handlowe Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Stacja Paliw - 5,3 km, 9 min. samochodem Wybieg dla psów przy ul. Lotosowej Wkrótce w okolicy powstanie market. W ciągu dwóch lat zaplanowany jest remont ulicy Kobylnickiej, dzięki czemu mieszkańcy zyskają bezpieczny dojazd do osiedla z chodnikiem i ścieżką rowerową. Dla miłośników aktywności sportowej na terenie Sadów powstaje pumptrack. INFORMACJE DODATKOWE DLA KLIENTÓW Jako deweloper zatrudniamy projektantów wnętrz i ogrodów, którzy zaprojektują przestrzeń i ogród zgodnie z Państwa oczekiwaniami, oraz dopilnują wszelkich prac wykończeniowo-montażowych zgodnie z projektem. Współpracujemy z wieloma instytucjami finansowymi oraz doradcami, którzy pomogą Państwu w załatwieniu wszelkich formalności kredytowych zakupu nieruchomości, znajdą najkorzystniejszy produkt oraz wynegocjują najlepsze warunki finansowania. Zapraszam do kontaktu Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.