Sprzedaż domu, 178 m², działka 450 m²

Bremen, Alt-Aumund, Vegesack

2 825 745 zł

15 876 zł/m²

Wystawione 19 cze 2026

O tej ofercie

Dieses Kapitänshaus von 1840 befindet sich in erstklassiger Lage in einer verkehrsberuhigten Zone nahe dem Vegesacker Hafen. Durch seine Lage auf dem ansteigenden Geestrücken befindet sich das Grundstück im hochwassersicheren Bereich. Der Bahnhof sowie der Utkiek und die Einkaufsmeile sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Exklusive Besonderheiten dieses Hauses sind die mit Sandsteinplatten angelegten Sitzbereiche und Wege in dem nahezu uneinsehbaren Garten sowie der grundrenovierte Gewölbekeller. Das Wohnzimmer und der Flur sind einheitlich mit Eichenparkett ausgelegt. Wohnzimmer und das Bad im EG sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die weiße Einbauküche besticht durch einheitliche Granitoberflächen als Arbeitsbereich und Tisch. In der ersten Etage befindet sich ein zweites Badezimmer sowie eine Teeküche mit hochwertigen Schränken von Bulthaupt. Das Schlafzimmer zur Gartenseite öffnet sich zu dem Balkon. Im Anbau des Haupthauses befinden sich eine Gästetoilette, der Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten sowie ein Werkstattraum. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Heizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Die Werkstatt ist Kraftstrom an das Stromnetz angeschlossen und zusätzlich abgesichert. Von hier aus wird die Sprinkleranlage des Garten gesteuert und auch das Gartenhaus mit Strom versorgt. Der Garten bietet durch seine Hanglage und die umfassende Begrünung ein hohes Maß an Privatsphäre. Mehrere Sitzecken sind durch Wege aus rotem Sandstein miteinander verbunden. Im Gartenhaus sind Fahrräder und Geräte sicher untergebracht. Die über Bewegungsmelder gesteuerte Beleuchtung sowie eine zentral angebrachte Kamera sichern den Bereich hinter dem Haus ab. Vegesack ist das Mittelzentrum des Bremer Norden, ein Stadtteil mit über 100 Tsd . Einwohnern. Der besondere Reiz liegt in der direkten Lage an der Weser mit einer Promenade entlang des Flusses mit einer bedeutsamen Historie als Vorhafen Bremens. Die Geschichte des Ortes als Walfänger– und Hafenstadt spiegelt sich in der malerischen Bebauung entlang der Weserstraße und im ruhigen Wilmannsberg-Quartier. Große Parks ehemaliger Kaufmannsvillen in der nahen Umgebung sind beliebte Erholungsorte. Der Stadtteil bietet reichhaltige kulturelle und sportliche Angebote, durch die Lage am Fluss vertreten mit mehreren Wassersport-Vereinen. Das Kulturbüro mit mehreren Spielstätten sowie die reiche Szene ehrenamtlicher Vereine bieten ein breites Spektrum interessanter Freizeit- Angebote. Im Stadtteil sind sämtliche Schulformen inklusive eines Privatgymnasiums und die internationale Constructor Universität vertreten.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica