Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 46 m²

ul. Inflancka, Nowe Miasto, Poznań

779 000 zł

16 843 zł/m²

Wystawione 25 cze 2026

Mieszkanie

Kategoria

46.25 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Poranna kawa we własnym, prywatnym ogrodzie w sercu Malty? Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie z dużym prywatnym ogródkiem | Malta | garaż + komórka | gotowe do zamieszkania Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 46,25 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2012 roku na osiedlu Malta Nowa przy ul. Inflanckiej 20 w Poznaniu. Największym atutem nieruchomości jest piękny, kameralny ogródek o powierzchni aż 48,69 m², otoczony wysokimi tujami, zapewniający prywatność i idealne miejsce do wypoczynku przez cały sezon. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: • Salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o pow. 23,94 m² - jasnej i przestronnej strefy dziennej z dużymi oknami oraz bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka. W części wypoczynkowej znajduje się wygodna sofa oraz strefa RTV. Aneks kuchenny został wyposażony w niezbędny sprzęt AGD (lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, duża płyta indukcyjna, nowoczesny okap oraz piekarnik) i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. W części jadalnianej znajduje się stół z krzesłami dla 4 osób. • Sypialni o pow. 13,10 m² - ustawnego pokoju wyposażonego w pojemną szafę w zabudowie i łóżko. Pomieszczenie zapewnia miejsce na dodatkowe meble, a także biurko do pracy zdalnej. • Łazienki o pow. 4,49 m² - wyposażonej w wannę z funkcją prysznica, zabudowę łazienkową oraz pralkę zabudowaną we wnęce. • Przedpokoju o pow. 4,72 m² - z praktyczną szafą wnękową zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania. • Prywatnego ogródka o pow. 48,69 m² - który dzięki wysokim tujom zapewnia wyjątkową prywatność i komfort porównywalny z domem jednorodzinnym. To idealne miejsce do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz wypoczynku na świeżym powietrzu. Łączna powierzchnia mieszkania: 46,25 m² Dodatkowo: • miejsce postojowe w hali garażowej o powierzchni 11,50 m² • komórka lokatorska o powierzchni 4,05 m², zlokalizowana bezpośrednio przy miejscu postojowym Najważniejsze atuty: - bardzo duży, prywatny ogródek po generalnym odnowieniu i nowych nasadzeniach, zapewniający komfort wypoczynku oraz prywatność porównywalną z domem - widok na zieleń oraz duże poczucie prywatności - nowoczesna, ponadczasowa aranżacja wnętrz - pełne wyposażenie w cenie (zabudowa, AGD oraz meble) - gotowe do zamieszkania bez konieczności remontu - miejsce postojowe w hali garażowej - komórka lokatorska tuż przy miejscu parkingowym - spokojne, zielone, zamknięte i monitorowane osiedle - rolety antywłamaniowe w oknach - winda w budynku Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Poznania - w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Maltańskiego, jednego z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w mieście. W pobliżu znajdują się: - tereny rekreacyjne Jeziora Malta - ścieżki spacerowe i rowerowe - Galeria Posnania oraz Termy Maltańskie - sklepy, punkty usługowe i restauracje - dogodne przystanki komunikacji miejskiej - szkoły i przedszkola - szybki dojazd do centrum miasta To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów oraz utrzymanie części wspólnych wynosi obecnie około 700 zł miesięcznie (na 2 osoby). Na budynkach osiedla funkcjonuje instalacja fotowoltaiczna zasilająca części wspólne, co przyczynia się do obniżenia kosztów energii ponoszonych przez wspólnotę mieszkaniową. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska zlokalizowana bezpośrednio przy miejscu postojowym. Cena pakietu wynosi 60 000 zł. Zakup pakietu jest obligatoryjny. Cena całkowita nieruchomości wraz z miejscem postojowym i komórką lokatorską wynosi 839 000 zł (mieszkanie 779 000 zł + pakiet miejsce postojowe w hali garażowej i komórka lokatorska 60 000 zł). Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Dziękuję za zainteresowanie, jednak nie planuję współpracy z biurami nieruchomości.Show more