# Biurowiec na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3aad02f0-cbda-4d76-b44c-d80540945a9b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,670,000 PLN
- **Location:** Ursynów, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 962 m²
- **Published:** 2026-10-04T05:13:20.129Z
- **Last updated:** 2026-10-04T05:13:20.129Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość biurowo - usługowa zlokalizowana na Ursynowie, przy ul. Leśnej 2, zaledwie 20 metrów od ul. Puławskiej, głównej arterii prowadzącej do centrum Warszawy.

Ten elegancki, czterokondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 849 m² posiada funkcjonalny układ wnętrz, który pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni - od pojedynczego najemcy po wielolokalowy najem komercyjny.

Obiekt jest pusty, w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego przejęcia.

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 30.35 [kWh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 59.98 [kWh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 108.96 [kWh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 12.3600 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3aad02f0-cbda-4d76-b44c-d80540945a9b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.