Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 91 m²

Leonberg, Haldengebiet, Landkreis Böblingen

8125 zł/mo

91 zł/m²

Wystawione 8 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

91.17 m²

Powierzchnia

4th

Piętro

O tej ofercie

Zeitgleich mit der neu eingeweihten Leonberger Direktion der Kreissparkasse Böblingen, ist auch ein urbanes Wohnquartier entstanden. Das Burghalden-Quartier bietet modernen Wohnraum mit kurzen Wegen zum Arbeitsplatz, in die Altstadt sowie attraktive Verkehrsanbindungen. Das Quartier besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 71 Wohnungen. Davon werden 22 Wohnungen als geförderte Wohnungen vermietet (mit Wohnberechtigungsschein). Die Wohnungen bieten in verschiedenen Grundrissen 2 – 5 Zimmer und Wohnflächen von ca. 52 m² - ca. 126 m² und sind teilweise barrierefrei gestaltet. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar. Jede Wohnung verfügt entweder über eine Loggia oder eine Dachterrasse sowie über eine moderne offene Einbauküche. Für jede Wohnung steht ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung, diese müssen jedoch nicht zwingend angemietet werden. Vervollständigt wird das Angebot durch geräumige Kellerräume und großzügig bemessene Fahrradabstellräume und einen Hausmeister-Service. Sofort verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die mtl. Kaltmiete für die Wohnung 4.16 beträgt inklusive Einbauküche (70 €) und 2 TG-Stellplätzen (jeweils 90 €) 2.118.99 €. Der Tiefgaragen-Stellplatz kann optional angemietet werden. Zur Anmietung dieser Wohnung ist unter anderem die Vorlage eines Schufa-Bonitäts-Checks erforderlich. Bitte halten Sie diesen bereits zur Besichtigung bereit. Haustiere nur nach Absprache. Nichtraucher werden bevorzugt. Für max. 2 Personen geeignet Neugierig? Dann senden sie uns jetzt eine schriftliche Anfrage. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - Einbauküche mit Geschirrspüler, Elektroherd, Ceranfeld, Umlufthaube, Kühl-/Gefrierkombi - Terrasse oder Loggia - teilweise mit Dachgärten - Fußbodenheizung - Parkettboden - teilweise mit Kaminofen bzw. Wandkamin - Personenaufzug - Kellerraum - Tiefgaragen-Stellplatz (optional), auf Wunsch auch mit E-Mobility - Mieterstrommodell - Paketstation im Quartier # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 € # Lagebeschreibung Leonberg bezieht seinen Reiz aus dem Miteinander von historisch gewachsenem Altstadtkern mit zahlreichen Fachwerkbauten, modern geplanter Stadtstruktur und ländlich anmutenden Teilorten. Die vielfältige Stadt hat ca. 50.000 Einwohner und liegt nur ca. 17 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die Große Kreisstadt liegt verkehrszentral am Schnittpunkt der Autobahnen A8 und A81, einem der wichtigsten Knotenpunkte des europäischen Straßennetzes. Dadurch ist Leonberg ein interessanter Standort für Unternehmen mit überregionalen Geschäftsbeziehungen. Vom nahegelegenen Flughafen Stuttgart erreichen Sie nahezu alle Orte der Welt. Der Standort Leonberg ist sowohl mit Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung, als auch mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten ausgestattet. Das Bildungsangebot umfasst ca. 15 Schulen. Auch für die Jüngeren ist ein großes Angebot an Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Zur Entspannung lohnt sich ein Ausflug in den historischen Pomeranzengarten beim Leonberger Schloss, welches einige Jahre von der Mutter Friedrich Schillers bewohnt wurde. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt, ist der Leonberger Pferdemarkt, der alljährlich tausende Besucher anlockt. # Sonstiges - beliebte Lage in der Leonberger Innenstadt - nur 10 Minuten bis zur S-Bahn (Bus-Haltestelle befindet sich direkt vor dem Quartier) - ideale Verkehrsanbindung (A8, A81) - verschiedene Restaurants im Umfeld - diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG - Baujahr: 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 7878-Haus W4, Whg. 4.16Pokaż więcej

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