Landomo wymaga JavaScriptu. Włącz JavaScript dla tej strony w ustawieniach przeglądarki lub rozszerzeniach i odśwież stronę.

1 z 15

1/15

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 63 m²

43 Aleja Niepodległości, Warszawa

970 000 zł

15 382 zł/m²

Wystawione 11 cze 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o pow. 63,06 m² na 2 piętrze w kamienicy z lat 60-ych przy Al.Niepodległości, 150 m od stacji metra Wierzbno. OPIS MIESZKANIA Mieszkanie rozkładowe, jasne, dobrze doświetlone dzięki trójstronnej ekspozycji okien (łazienka także z oknem) w kierunkach wsch.- pd.- zach., z dużą możliwością zmiany układu pomieszczeń (ściany w większości działowe). Lokal składa się z: · salonu o pow. ok. 14,5 m² z balkonem ok. 1,7 m² i klimatyzacją, · pokoju 9,5 m² (można połączyć z salonem), · pokoju 11,8 m², - pokoju 9,1 m², - widnej kuchni 4,5 m² (można połączyć z salonem), · widnej łazienki 3 m² (z prysznicem), · WC 1,4 m², - przedpokoju. Standard wykończenia: W pokojach na podłogach parkiet dębowy; w kuchni, łazience i wc glazura i terakota, łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i pralką (remont łazienki 5 lat temu), okna we wszystkich pomieszczeniach PCV 2-szybowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 3,5 m². OPIS BUDYNKU Ładna, świetnie utrzymana 4-piętrowa kamienica (bez windy) z II połowy lat 60-ych, z cegły. W budynku wymienione instalacje wod.-kan. i elektryczna, starannie wyremontowana klatka schodowa. Budynek ocieplony, z nową elewacją, odsunięty od ulicy, z dużym zielonym podwórkiem. Na podwórku miejsca postojowe dla mieszkańców (możliwość wynajęcia od spółdzielni mieszkaniowej). W pobliżu dostępny także parking komercyjny. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Budynek położony w odległości ok. 200 m od stacji metra Wierzbno oraz przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Woronicza i Al. Niepodległości, co zapewnia szybką komunikację z Centrum oraz innymi dzielnicami Warszawy. Okolica spokojna, zielona i bezpieczna, z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W budynku apteka, sklep spożywczy, w pobliżu inne większe sklepy, niedaleko (ok. 2 km) Centrum Handlowe Westfield Mokotów. Obok budynku tereny zielone ogródków działkowych, niedaleko Park Królikarnia. W sąsiedztwie przedszkole, kilka szkół podstawowych i średnich, nieco dalej (przy stacji metra Wilanowska) Uczelnia Łazarskiego. STAN PRAWNY Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe z księgą wieczystą bez obciążeń. Możliwość kredytowania zakupu. Stan prawny gruntu pod budynkiem uregulowany. Możliwość ustanowienia odrębnej własności lokalu. Czynsz administracyjny 1190 zł. (w tm fundusz remontowy 158 zł. i zaliczki na wodę 300 zł.). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - świetna lokalizacja blisko stacji metra Wierzbno, - zadbana kameralna kamienica, - bardzo dobry, rzadko spotykany rozkład mieszkania i 3-stronna ekspozycja okien - na 63 m2 4 pokoje, osobna widna kuchnia, widna łazienka i osobne wc, - dobre 2 piętro, balkon i klimatyzacja. W przypadku tej nieruchomości NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Koszty pośrednictwa agencji pokrywa Sprzedający. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. Od 1997 roku zajmujemy się profesjonalnym pośrednictwem przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Piwnica