# LOKAL WOLA BATORSKA

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3a345f49-d6d1-44ba-87d9-655bf5aa3c8a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,000 PLN
- **Location:** Kolanów, Wola Batorska, Niepołomice, PL
- **Floor area:** 135 m²
- **Published:** 2026-08-19T14:14:53.995Z
- **Last updated:** 2026-09-04T15:35:06.306Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

OFERTA W REZERWACJI
Biuro Alokum Nieruchomości prezentuje na wynajem funkcjonalny lokal o powierzchni 135 m2, zlokalizowany w Woli Batorskiej.
To doskonała propozycja dla branży gastronomicznej, eventowej, cateringowej lub - po drobnej adaptacji - pod dowolną inną działalność biznesową.
Najważniejsze atuty lokalizacji i budynku:
Położenie: Wola Batorska, świetnie skomunikowana - zaledwie 6 km od centrum Niepołomic.
Wygoda dla klientów: Bezpośrednie sąsiedztwo sklepu spożywczego (zapewniające naturalny ruch) oraz duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Stan techniczny i instalacje: Budynek jest zadbany, ocieplony, a kilka lat temu przeszedł wymianę dachu. Dużym atutem jest rozbudowana i wymieniona instalacja elektryczna - przygotowana na pobór mocy aż do 40 kW, co jest kluczowe dla zaawansowanych urządzeń gastronomicznych. Ogrzewanie realizowane jest przez wydajny piec gazowy z systemem nawiewu bezpośrednio na główną salę. Co istotne, piec ten posiada również funkcję nawiewu chłodnym powietrzem w okresie letnim.
Dodatkowo właściciel lokalu oferuje pełną możliwość instalacji dedykowanego systemu klimatyzacji.
Układ pomieszczeń:
Sala główna (pow. 90 m2): Duża, otwarta i bardzo ustawna przestrzeń o wysokości 292 cm. Idealna do zaaranżowania dużej liczby stolików oraz organizacji przyjęć okolicznościowych.
Zaplecze: Przestronna strefa na tyłach budynku, obejmująca główną kuchnię (o wysokości ok. 296 cm) oraz bardzo dużo miejsca do przechowywania.
Sanitariaty: Komfortowa, duża toaleta dla gości. Toaleta dla pracowników na zapleczu.
Potencjał i wyposażenie:
W ostatnich latach lokal stanowił bazę i główną kuchnię dla prężnie działającej firmy cateringowej, co potwierdza jego doskonałe przystosowanie do rygorów gastronomii. Otwarta przestrzeń to jednak żaden problem, by wdrożyć tu własny pomysł i dostosować układ pod zupełnie inną branżę.
Ważna uwaga dotycząca wyposażenia: Większość sprzętów znajdujących się w kuchni należy do obecnego najemcy. Istnieje dogodna możliwość odkupienia od niego poniższych elementów:
gastronomicznych blatów kuchennych z umywalkami,
profesjonalnego okapu (wyciągu),
bardzo dużej lodówki,
nowego pieca do ogrzewania ciepłej wody (zakupionego w 2026 r.).
Kwestie finansowe i warunki zakupu wyposażenia pozostają do indywidualnego ustalenia.
Warunki finansowe:
Czynsz najmu: 4000 zł netto / miesięcznie
Opłaty eksploatacyjne: Media płatne dodatkowo, według faktycznego zużycia
Kaucja: Równowartość jednego czynszu (1-miesięczna)
Dostępność: Lokal wolny od września 2026 r.
- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Kinga Gałecka
S K U T E C Z N O Ś Ć
D O Ś W I A D C Z E N I E
P R O F E S J O N A L I Z M
ALOKUM Nieruchomości - Największa baza ofert w regionie
Z nami wykonasz najlepszy ruch.
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3a345f49-d6d1-44ba-87d9-655bf5aa3c8a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.