1 of 30
Sprzedaż domu, 84 m²
Kielce
5 072 535 Kč
60 386 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
House
Category
84 m²
Area
About this listing
ul. Biskupa Adama Naruszewicza, Kielce - Osiedle Pod Dalnią
Cena: 869 000 zł (do negocjacji)
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela
Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części Kielc - na Osiedlu Pod Dalnią. Nieruchomość wyróżnia się dużą, wydzieloną działką oraz pełną infrastrukturą miejską w zasięgu spaceru.
DOM
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Liczba pokoi: 4
Kondygnacje: parter + piętro + piwnica
Materiały: cegła, okna plastikowe, dach z blachy, po termomodernizacji
Forma własności: pełna własność
Księga wieczysta: bez obciążeń
Układ pomieszczeń:
- Parter:
- kuchnia,
- salon,
- pokój przejściowy (połączony z salonem),
- Piętro:
- 2 pokoje nieprzechodnie,
- łazienka,
- Piwnica:
- przestronna,
- garaż zamykany,
- idealna do aranżacji na pralnię, pomieszczenie gospodarcze, magazyn i/lub warsztat.
Stan techniczny i media:
- ogrzewanie: gazowe - piec gazowy wymieniony w 2025 r.; piec na węgiel zachowany, lecz obecnie odłączony,
- termomodernizacja: ocieplenie budynku oraz dach z blachy wykonane ok. 20 lat temu,
- energia elektryczna,
- woda z sieci miejskiej,
- kanalizacja miejska,
- internet (dostępna infrastruktura operatorów),
- telewizja satelitarna.
Dom jest na bieżąco użytkowany i utrzymywany w należytym stanie technicznym; niezbędne naprawy oraz wymiany są realizowane systematycznie. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, a ewentualne prace modernizacyjne można przeprowadzać etapami, według indywidualnych preferencji nowego właściciela.
Garaż i parkowanie:
- garaż w bryle budynku (dla niższego samochodu),
- możliwość parkowania 2-3 samochodów na posesji.
DZIAŁKA
Powierzchnia: 666 m²
Status: działka wydzielona, przypisana wyłącznie do tej połówki bliźniaka
Ogrodzenie: tak
Działka stanowi jeden z największych atutów nieruchomości:
- duża, prywatna i zielona,
- szklarnia - obecnie zaaranżowana do uprawy warzyw, można przerobić na parking (jak na zdjęciu),
- miejsce na ogród, rekreację, grill i strefę wypoczynku,
- realne możliwości dalszego zagospodarowania według własnych potrzeb.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Zakupy:
- Biedronka, piekarnia - ok. 250 m / 4 min pieszo,
- Apteka, fryzjer, dentysta, kosmetyczka oraz inne usługi lokalne - w promieniu ok. 400 m.- ok. 300-400 m,
- Pasaż Świętokrzyski - ok. 3-4 min samochodem
(m.in. Kaufland, Rossmann, Pepco, RTV EURO AGD, CCC, Bricomarche, apteka, gastronomia, duży bezpłatny parking).
Edukacja i opieka nad dziećmi:
- Szkoła Podstawowa nr 34 - ok. 300 m,
- Szkoła Podstawowa nr 18 - ok. 1,2 km (dogodny dojazd),
- Niepubliczne Leśne Przedszkole "Dziupla" - ul. Naruszewicza 52, 2-3 min pieszo,
- Przedszkole Samorządowe nr 34 - ok. 400 m,
- liczne publiczne i niepubliczne przedszkola oraz żłobki w promieniu ok. 1 km.
Komunikacja miejska:
- Przystanek "Os. Pod Dalnią" - ok. 3 min pieszo (linia autobusowa nr 8),
- Przystanek "Grunwaldzka / Os. Pod Dalnią" - ok. 8 min pieszo (linia autobusowa nr 46),
- Przystanek "Piekoszowska / Naruszewicza" - ok. 8 min pieszo (linia autobusowa nr 114).
Dojazd komunikacją miejską do centrum Kielc zajmuje ok. 15 minut, a dojazd samochodem do centrum ok. 5 minut.
DOSTĘPNOŚĆ
Termin wydania do uzgodnienia.
Cena: 869 000 zł - do negocjacji.
Kontakt bezpośrednio z właścicielem. Sprzedaż prowadzona bez pośredników i agencji nieruchomości - prosimy o kontakt wyłącznie osoby prywatne/firmy zainteresowane zakupem.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub e-mailowego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Key Stats
Living Area84 m²
Bedrooms3
Rooms4
HeatingGas Heating
Listed on
Synced 9 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Kielce
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Kielce
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5001 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
174 000 zł695 000 zł loan
Total repayable1 500 342 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.