# Dom blisko jeziorka, przy rezerwacie, działka 1000 m², garaż w bryle

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/39f8310c-34d1-431c-b60a-ec3896fdddd9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,195,000 PLN
- **Location:** Łomianki Chopina, Łomianki, warszawski zachodni, PL
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-03T12:38:17.327Z
- **Last updated:** 2026-11-13T20:57:18.133Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Jeśli szukasz własnej enklawy pełnej przyrody, ale miasto (w tym Warszawa) ma być blisko, to:
Proponujemy dom, bliźniak niedaleko Jeziora Kiełpińskiego (Rezerwat Przyrody), 9 km od granic Warszawy.
Znajdziesz tu balans między bliskością natury, a wygodnym dojazdem do stolicy.
Dom w zabudowie bliźniaczej stoi na dużej działce o powierzchni 1.000m.
Wokół łąki, drzewa i zaledwie 350m polną drogą nad kameralne Jezioro Kiełpińskie.
Dom ma przemyślany i czytelny układ pomieszczeń:
Parter: Przestronny, słoneczny salon (27,8m) z ekspozycją południowo-zachodnią, otwarta kuchnia (9,16 m) oraz łazienka, hol, sień, kotłownia, garaż.
Piętro: Komfortowa strefa sypialniana dająca prywatność każdemu z mieszkańców:
- Powierzchnie sypialni: 12,49 m, 11,48 m, 10,36 m, 7,55 m.
Garaż w bryle budynku (18,06m) .
Dodatkowo jako miejsce do przechowywania: poddasze z oknem wyłożone płytą OSB.
Powierzchnia użytkowa: 107,60 m,
Powierzchnia sprzedaży (mierzona "po podłodze") to 155,02 m.
Różnica wynika m.in. z dodatkowej przestrzeni garażu, kotłowni oraz powierzchni pod skosami na poddaszu. Oznacza to, że poza 107,60 m powierzchni użytkowej mieszkańcy mają do dyspozycji ok. 50 m dodatkowej przestrzeni.
Standard Techniczny i Energooszczędność:
* Budowa z trwałego i zdrowego materiału: pustak ceramiczny.
* Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu zasilane nowoczesną pompą ciepła z zasobnikiem.
* Elegancka, energooszczędna stolarka okienna z pakietem 3-szybowym w kolorze Winchester.
* Przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych.
* Instalacja alarmowa.
Wyjątkowa Lokalizacja i Otoczenie:
Jezioro Kiełpińskie: Rezerwat przyrody tuż przy inwestycji, w odległości ok. 350m spacerem, polną drogą.
Jezioro Dziekanowskie i rekreacja: Plaża w odległości zaledwie 8 minut jazdy autem, w pobliżu klub tenisowy oraz stadnina koni.
Edukacja i Usługi: Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki oddalone o ok. 8 minut jazdy, duży hipermarket Auchan.
Komunikacja: Bardzo szybki i wygodny dojazd do granic Warszawy.
Szanujemy Twój czas!
Oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia domu w opcji pod klucz w oparciu o sprawdzone pakiety wykończeniowe lub indywidualny projekt wnętrz przygotowany specjalnie dla Ciebie.
Media:
- woda: miejska,
- kanalizacja: szambo 10 m,
- prąd: jest,
- przygotowanie pod mikroinstalację fotowoltaiczną,
- światłowód: jest.
Ogrzewanie: Pompa ciepła + podłogówka.
Stan wykończenia: Deweloperski / Pod klucz (opcja)
Zapraszamy do obejrzenia inwestycji na żywo.
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI I UMÓW NA PREZENTACJĘ!
Zakup bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji.
Planowany termin zakończenia I kwartał 2027r.
Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią przykładowe wizualizacje aranżacji wnętrz, przygotowane na potrzeby prezentacji oferty i nie stanowią jej wiążącego elementu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/39f8310c-34d1-431c-b60a-ec3896fdddd9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.