# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/39c86056-0e54-40e0-b748-4a54e5b77f39

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 215,000 PLN
- **Location:** powiat świdnicki, Mełgiew, lubelskie, PL
- **Floor area:** 797 m²
- **Published:** 2026-10-15T07:27:41.946Z
- **Last updated:** 2026-10-29T19:33:08.129Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Większa przestrzeń, dogodna lokalizacja i pełen potencjał budowlany!

Na sprzedaż trafia ustawna i wyjątkowo funkcjonalna działka nr 156/39 o powierzchni 796 m², zlokalizowana we Franciszkowie (gmina Mełgiew), w rejonie ul. Szerokiej. Większy metraż nieruchomości otwiera szerokie możliwości aranżacyjne – od przestronnego domu jednorodzinnego po rozległą strefę ogrodu czy wolnostojący garaż.

Gwarancja budowy od zaraz – Miejscowy Plan (teren 9MN)
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 9MN), co eliminuje konieczność oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych.

Przeznaczenie uzupełniające: usługi nieuciążliwe, obiekty gospodarcze, wolnostojące garaże oraz urządzenia infrastruktury technicznej.

Kluczowe wskaźniki MPZP:

Wysokość zabudowy: do 12 m (do 3 kondygnacji nadziemnych, z trzecią w poddaszu użytkowym).

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%.

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%.

Intensywność zabudowy: w przedziale od 0,01 do 0,5.

Geometria dachów: płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe (kąt nachylenia do 40°).

Miejsca postojowe: minimum 2 miejsca parkingowe na własnym terenie dla każdego lokalu.

Komplet uzbrojenia w drodze

Media: prąd na działce, woda z sieci wodociągowej oraz gaz znajdują się w drodze tuż przy parceli.

Bezpośredni dostęp do sieci znacznie ułatwia i przyspiesza procedurę wykonania przyłączy oraz start budowy.

Przyjazne otoczenie i łatwy dostęp do miejskich wygód
Franciszków w rejonie ul. Szerokiej charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, uzupełnioną przez okoliczne punkty usługowe, rzemieślnicze oraz składy budowlane. W sąsiedztwie zlokalizowana jest również stacja transformatorowa. Położenie blisko Świdnika daje gwarancję szybkiego dojazdu do szkół, przedszkoli, placówek medycznych, supermarketów i urzędów.

Warianty zakupu – dopasuj obszar do swoich potrzeb
Działka 156/39 o powierzchni 796 m² może stanowić samodzielną przestrzeń lub zostać połączona z sąsiednimi parcelami:

Kup działkę 156/39 (796 m²) indywidualnie.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/39c86056-0e54-40e0-b748-4a54e5b77f39
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.