# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/39be99f6-a0c1-4d38-b09c-9ba0a6cedf98

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,500,000 PLN
- **Location:** Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto, kujawsko-pomorskie, PL
- **Floor area:** 684 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-08T18:14:46.575Z
- **Last updated:** 2026-09-08T18:14:46.575Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż funkcjonalna kamienica inwestycyjna, łącząca część mieszkalną i komercyjną.

Budynek wybudowano w 2011 roku jako plombę, dzięki czemu oferuje nowoczesną funkcjonalność i harmonijnie wpisuje się w miejską zabudowę.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

• lokal użytkowy na parterze -obecnie wynajęty,

• piwnica użytkowa z zabytkową studnią

• 6 niezależnych mieszkań - wszystkie wynajęte - umowy długoterminowe

• patio na pierwszym piętrze,

• wydzielona palarnia dla najemców.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• połączenie przychodów z najmu mieszkalnego i komercyjnego,

• elastyczne możliwości wykorzystania lokali,

• ogrzewanie gazowe i piec dwufunkcyjny,

• własność gruntu,

• budynek z 2011 roku,

• zabytkowa piwnica zachowana z wcześniejszej zabudowy, datowana na okres potopu szwedzkiego.

KORZYŚCI DLA INWESTORA :

Sześć mieszkań i lokal użytkowy tworzą kilka niezależnych źródeł przychodu w jednym obiekcie. Taki układ ułatwia zarządzanie nieruchomością i ogranicza wpływ czasowego braku najemcy w jednym lokalu na całość przychodów.

Lokale można przeznaczyć na wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub własną działalność, zależnie od przyjętej strategii inwestycyjnej.

Patio i wydzielona palarnia zwiększają komfort najemców, a tym samym atrakcyjność oferty.

Dodatkowym wyróżnikiem jest zabytkowa piwnica, której historia sięga czasów potopu szwedzkiego.

To unikalny element, który nadaje nieruchomości charakter i odróżnia ją od standardowych obiektów inwestycyjnych.

Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje dotyczące układu lokali i możliwości wykorzystania nieruchomości.

Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/39be99f6-a0c1-4d38-b09c-9ba0a6cedf98
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.