# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/39b9fbc1-b83b-4b6f-bf23-355236e6256f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,867,000 PLN
- **Location:** Chełm, lubelskie, PL
- **Floor area:** 4435 m²
- **Published:** 2026-10-07T13:41:54.638Z
- **Last updated:** 2026-10-12T21:33:53.925Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 4 435 m², położona w malowniczej miejscowości Pokrówka, przy ul. Gminnej 23 w gminie Chełm. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców szukających atrakcyjnej lokalizacji z potencjałem rozwoju.

Działka jest częściowo utwardzona i zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowo-biurowym o powierzchni 800 m², będącym dawną piekarnią. Obiekt posiada dużą wiata rozładunkową oraz rozległy, utwardzony plac, co czyni go idealnym miejscem do realizacji różnorodnych działalności usługowych, produkcyjnych lub hotelowo-restauracyjnych.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako teren "U" — "Tereny zabudowy usługowej", co gwarantuje szerokie możliwości adaptacyjne. Lokalizacja jest bardzo korzystna — bezpośredni wjazd od ul. Gminnej oraz szybki dojazd asfaltową drogą nr 843 łączącą Chełm z Zamościem, zaledwie 2,5 km od centrum Chełma. Otoczenie stanowią zabudowania usługowe i domy jednorodzinne, co sprzyja realizacji projektów o charakterze komercyjnym.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona — dostępne media to prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód, co zapewnia komfort prowadzenia działalności od pierwszego dnia.

To wyjątkowa inwestycja dla firm planujących działalność usługową, w tym hotelowo-restauracyjną lub produkcyjną.

Oferta dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI. Zapraszamy na naszą stronę internetową.pl, gdzie znajdą Państwo więcej informacji.

W razie pytań, prosimy o kontakt z Tomaszem Łozowskim pod numerem 609 449 449 lub mailowo na adres tomasz.lozowski@ad-rem.. Chętnie pomożemy w sprzedaży lub wynajmie - ktoś, kto z pasją się tym zajmie, czeka właśnie na Twój telefon!

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawnych.

Oferta nr681160308 wysłana z systemu LocumNet Online

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/39b9fbc1-b83b-4b6f-bf23-355236e6256f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.