Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 44 m²

Piekary Rudne, Bobrowniki Śląskie-Piekary Rudne, Tarnowskie Góry

389 000 zł

8805 zł/m²

Wystawione 5 dni temu · 1 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

44.18 m²

Powierzchnia

Ground / 1

Piętro

O tej ofercie

Szukasz nowego mieszkania, ale nie chcesz klasycznego bloku, wysokiego czynszu i kompromisów przy układzie? Ta oferta łączy wygodę mieszkania w nowym budynku z namiastką własnej przestrzeni na zewnątrz. Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 44,18 m², położony na parterze nowo wybudowanego, kameralnego budynku w Tarnowskich Górach. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu możesz urządzić je od podstaw według własnego stylu i potrzeb. Największym atutem tej nieruchomości jest bezpośrednie wyjście na prywatny ogródek, który stanowi świetną alternatywę dla klasycznego balkonu. Oferta w skrócie Powierzchnia: 44,18 m² Piętro: parter Liczba pokoi: salon z aneksem kuchennym + sypialnia Stan: deweloperski Ogródek: tak, bezpośrednie wyjście z salonu Parking: Tak, jedno miejsce przynależne. Możliwość dokupienia dodatkowego Czynsz: brak standardowego czynszu do spółdzielni Prowizja dla kupującego: 0% Adres: Tarnowskie Góry, ul. Piotra Skargi 24 Co wyróżnia tę nieruchomość? To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w nowym budynku, ale zależy im na większej swobodzie niż w typowym mieszkaniu z balkonem. Najważniejsze atuty: - prywatny ogródek dostępny bezpośrednio z salonu, - brak standardowego czynszu, co pozwala ograniczyć miesięczne koszty utrzymania, - stan deweloperski, czyli możliwość wykończenia mieszkania dokładnie pod siebie, - ogrzewanie podłogowe zasilane ekonomicznym piecem dwufunkcyjnym, - elektryczne rolety fasadowe w cenie, - duże, trzyszybowe okna zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną, - kameralny charakter budynku zamiast dużego, zatłoczonego osiedla. Jak możesz wykorzystać tę przestrzeń? Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który dobrze sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego nowego lokalu pod wynajem. Część dzienna została zaplanowana jako salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na ogródek. To naturalna strefa codziennego życia, miejsce na wypoczynek, jadalnię, kuchnię i wyjście na własną zewnętrzną przestrzeń. Osobna sypialnia daje prywatność i pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od nocnej. Dzięki temu mieszkanie jest wygodniejsze niż typowa kawalerka i daje większe możliwości aranżacyjne. Układ mieszkania W skład lokalu wchodzą: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na prywatny ogródek, ustawna sypialnia, łazienka z WC. Salon z aneksem posiada ekspozycję południowo-wschodnią, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie w pierwszej części dnia. Sypialnia znajduje się po stronie północno-zachodniej, dzięki czemu może pełnić spokojniejszą, bardziej prywatną funkcję. Standard i rozwiązania techniczne Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, ale już na tym etapie zostało wyposażone w rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania. W cenie zawarte są między innymi: - ogrzewanie podłogowe, - piec gazowy dwufunkcyjny, - elektryczne rolety fasadowe, - trzyszybowe okna, - nowoczesne instalacje, - standard nowego budownictwa. To elementy, które mają znaczenie nie tylko przy odbiorze mieszkania, ale również później przy codziennym komforcie i kosztach eksploatacji. Możliwość stworzenia dwupoziomowego apartamentu Dodatkowym wyróżnikiem tej nieruchomości jest możliwość dokupienia lokalu znajdującego się na 1. piętrze. Połączenie obu mieszkań pozwala uzyskać przestrzeń o łącznej powierzchni około 97 m², tworząc funkcjonalny, dwupoziomowy apartament w kameralnej zabudowie. To ciekawa opcja dla osób, które szukają większego metrażu, ale nie chcą rezygnować z wygody nowego budynku i spokojnej lokalizacji. Dodatkowa przestrzeń i możliwość garażu Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowej przestrzeni w postaci ogródka oraz dodatkowego miejsca parkingowego. Takie rozwiązanie daje większą swobodę użytkowania nieruchomości i pozwala stworzyć prywatną strefę dopasowaną do własnych potrzeb. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Tarnowskich Górach przy ul. Piotra Skargi 24. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nadal mieć wygodny dostęp do miasta. W okolicy dominuje niska, zadbana zabudowa, dzięki czemu miejsce ma bardziej kameralny charakter niż typowe osiedla bloków. Ulica Piotra Skargi zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów Tarnowskich Gór, a jednocześnie pozwala odsunąć się od największego miejskiego zgiełku. W pobliżu znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Finansowanie i zakup: Kupujący nie płaci prowizji — 0%. Jako biuro nieruchomości zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu oraz możliwość skorzystania z profesjonalnej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę nieruchomość na żywo i odpowiem na wszystkie pytania. Kewin Mazur 504 294 293Show more

Co w cenie

Parking