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SPRZEDAŻ
Działka, 765 m²
Schwendi, Kleinschafhausen
508 zł/m²
387 271 zł
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Sprzedaż działki, 389 m²
Schwendi, Kleinschafhausen
516 936 zł
1327 zł/m²
Wystawione 15 lip 2026
O tej ofercie
Wo geht Bauen so einfach und bezahlbar? Und dann auch noch in guter ruhiger Wohnlage in Schwendi auf einem sehr gut nutzbaren rechteckigen und ebenen Grundstück für eine neue Doppelhaushälfte . Kaufen und ohne Stress loslegen ! Bauträgern die Planung vorlegen , die Angebote einholen und vergleichen . Die Baugenehmigung für die neue Doppelhaushälfte mit 137,53 m² und einer Doppelgarage bzw. Doppelcarport liegt bereits vor und ist im Kaufpreis enthalten ebenso wie alle Planungsunterlagen inklusive Statik und Bodengutachten . Das Altgebäude ist bereits geräumt und entkernt , so dass beim Abriss keine extra Entsorgungskosten entstehen dürften. Für den Abriss liegt ein Angebot von der Firma des Verkäufers in Höhe von 14.934,50 EUR vor , das durch den Käufer angenommen werden kann . Der Abriss kann durch den Käufer selbstverständlich aber auch fremdbeauftragt werden.Die Altbauten sind doppelschalig erstellt , so dass es beim Abriss nicht zu Komplikationen kommen dürfte . Da die Nachbardoppelhaushälfte stehen bleibt , sollte der Abriss durch den Käufer trotzdem erst erfolgen , wenn der nahe Baubeginn feststeht . Die geplante und genehmigte Doppelhaushälfte verfügt über 2 Vollgeschosse und ein flacheres Satteldach und ist , wie heute typisch, nicht unterkellert . Es handelt sich um ein modernes Massivhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe . Der Grundriss ist sinnvoll und zeitgemäß gestaltet . Im Erdgeschoss gibt es Diele, WC, Technikraum und einen großen Lebensbereich mit Küche , Essen und Wohnen und 2 Austritte auf die große Terrasse . Eine schöne Mitteltreppe erschließt das Obergeschoss, in dem ein großes Bad , Schlafzimmer und 2 gleich große Kinderzimmer geplant sind . Eine große Doppelgarage ist im hinteren Grundstücksbereich geplant und genehmigt. Seien Sie neugierig ! Stellen Sie eine Anfrage über Immoscout mit Ihrer Tel.Nr. und Anschrift . Gern stellen wir Ihnen dann das Abrissangebot und die Planungsunterlagen zur Verfügung , damit Sie sich genauer damit auseinandersetzen können . Das Grundstück liegt in Schwendi in fußläufiger Entfernung zum Kindergarten . Schwendi liegt in schöner Lage im Rottal umgeben von grünen Wiesen und Wäldern . Der Ort hat mit den Teilorten gemeinsam 7.250 Einwohner und verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs , wie Bäcker , Metzger , großer Edeka – Markt , usw. Kindergarten, Grundschule, Realschule und Werkrealschule sind in Schwendi vorhanden , sogar auch ein Kinderhort für Kleinkinder. Größter Arbeitgeber ist die Firma Weißhaupt mit weltweit 3.000 Beschäftigten und davon 1.000 Arbeitnehmern vor Ort . Es gibt noch weitere größere Arbeitgeber in der Gemeinde, wie z.B. Dietenbronner Wasser . Somit sind alle Möglichkeiten für ein gutes Lebensumfeld hier gegeben . Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut , 12 km zur A7 , 10 km zur B30 . Somit ist man zur einen Seite schnell in Friedrichshafen am Bodensee , zur anderen Seite schnell in Lindau , Österreich und der Schweiz , in den anderen Richtungen kann man Ulm und Stuttgart , Kempten oder aber München erreichen . Auch die Flughäfen Memmingen , Stuttgart und München sind gut erreichbar . Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu dieser Immobilie. Haben Sie bitte Verständnis dafür, daß wir keine anonymen Anfragen bearbeiten.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia działki389 m²
Cena za m²1327 zł/m²
ProwizjaTak
Dostępne od1. 1. 2026