# Biuro do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/395fb1ed-846b-4e79-b0e0-a66a0e569d53

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 25,058 EUR
- **Location:** Os. Witosa, śląskie, PL
- **Floor area:** 1927.48 m²
- **Published:** 2026-10-08T13:27:56.106Z
- **Last updated:** 2026-10-08T13:27:56.106Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Nieruchomość budynkowa, w której znajduje się lokal mieści się w Katowicach na ul. Kolońskiej 1. Budynek posiada 6 kondygnacji z czego parter zajmują przestrzenie handlowo-usługowe a pozostałe kondygnacje zostały przewidziane na funkcje biurowe. Obecnie dysponujemy trzema piętrami w standardzie shell&core: pierwsze o powierzchni użytkowej 1081,27m2 oraz trzecie i czwarte piętro o powierzchni 1799,5m2 każde piętro. Pozostałe piętra są częściowo wynajęte a częściowo podzielone na mniejsze lokale również gotowe na wynajem. Piętro jest w stanie surowym co oznacza, że nie ma wykonanej instalacji wod-kan, HVAC, elektrycznej czy teletechnicznej. Instalacje te są będą wykonane pod konkretną aranżację, podobnie jak budowa węzłów sanitarnych i aneksów kuchennych.

Budynek dysponuje 4 windami, po 2 windy na segment wejściowy B i C. Pionowy ciąg komunikacyjny stanowi również dostępna klatka schodowa.

Przy budynku mieści się parking naziemny. Współczynnik miejsc parkingowych wynosi 1/50m2. Inwestor ma możliwości dalszej rozbudowy parkingu w miarę zapotrzebowania. Dodatkowym atutem jest teren zielony o powierzchni 4000m2, które jest naszą własnością a tym samym umożliwia organizowanie tam pikników rodzinnych, festynów firmowych itp. Przy parkingu ulokowany jest również paczkomat Allegro, Kwiatomat oraz Ciastomat.

Obiekt usytuowany jest ok 200m od zjazdu z autostrady A4 w kierunku na Wrocław. Dojazd z centrum Katowice zarówno autobusem jak i samochodem zajmuje mniej niż 15 minut.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/395fb1ed-846b-4e79-b0e0-a66a0e569d53
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.