Landomo wymaga JavaScriptu. Włącz JavaScript dla tej strony w ustawieniach przeglądarki lub rozszerzeniach i odśwież stronę.

1 z 2

1/2

Sprzedaż działki, 429 m²

20 Karczewska, Warszawa

2 200 000 zł

5128 zł/m²

Wystawione 17 maj 2026

O tej ofercie

Avenue Estate prezentuje działkę dla dewelopera objętą MPZP, położoną w Warszawie na Pradze Południe, przy ul. Karczewskiej. ****** Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 5.5 M/U (zabudowa mieszkaniowo-usługowa), co daje możliwość realizacji projektu mieszkaniowego z funkcją usługową w parterze lub budynku o charakterze miejskim. Przeznaczenie: M/U - funkcja mieszkaniowa z dopuszczeniem usług - Maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 2. - Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 50%. - Maksymalna wysokość budynków - 15 m, nie więcej niż 4 kondygnacji. - Minimalna wysokość budynków - nie określa się. - Wysokość elewacji frontowej od strony ulic publicznych od 12 do 15 m. - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 20%. - Maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków - nie określa się. Orientacyjny PUM: 600 m2 - 650 m2 ATUTY: - Wszystkie media miejskie dostępne - Dojazd drogą publiczną - Uregulowany stan prawny - Potencjał inwestycyjny - Korzystne zapisy miejscowego planu Lokalizacja w zwartej zabudowie miejskiej Możliwość realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej Atrakcyjne połączenie funkcji mieszkalnej i komercyjnej (np. lokale usługowe w parterze) Dobra chłonność rynku najmu i sprzedaży w tej części Pragi-Południe, dynamicznie rozwijająca się okolica. LOKALIZACJA: Bliskość komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowej oraz szybki dojazd do centrum Warszawy znacząco podnoszą atrakcyjność inwestycji. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu pod projekt mieszkaniowy w dobrze zurbanizowanej części stolicy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania wypisu z MPZP oraz szczegółowych informacji.Pokaż więcej