# na sprzedaż nieruchomość hostel KOMERCYJNA Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ | koszalin, UL. MORSKA 51

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/392c0a35-5f09-4130-8b85-c501b00da35e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** other
- **Asking price:** 2,500,000 PLN
- **Location:** Koszalin, Zachodniopomorskie, PL
- **Published:** 2026-10-07T03:23:50.188Z
- **Last updated:** 2026-10-07T04:05:38.861Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

NA SPRZEDAŻ – NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Koszalin, ul. Morska 51 Na sprzedaż obiekt usługowo-handlowo-biurowy z częścią mieszkalną, położony przy jednej z głównych dróg wjazdowych i wyjazdowych z Koszalina. Powierzchnia głównego obiektu: 651 m² Dodatkowe obiekty: ok. 140 m² Powierzchnia działki: 1421 m² Budynek: 3 kondygnacje Nieruchomość już obecnie częściowo generuje przychód: * parter wynajęty pod aptekę, * część mieszkalna, * teren przed obiektem wynajęty pod automat paczkowy Allegro. To jednak dopiero część możliwości tej nieruchomości. Dzięki dużej powierzchni, zróżnicowanemu przeznaczeniu oraz bardzo dobrej lokalizacji obiekt posiada duży potencjał dalszego rozwoju i zwiększenia rentowności. Przy odpowiednim zagospodarowaniu oraz pełnym wykorzystaniu dostępnych powierzchni potencjalne przychody z nieruchomości mogą kształtować się na poziomie około 40–50 tys. zł miesięcznie. To propozycja zarówno dla inwestora szukającego nieruchomości przynoszącej regularny dochód, jak i dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić własną działalność i jednocześnie czerpać przychody z pozostałych powierzchni. Dużym atutem nieruchomości jest jej komercyjna lokalizacja przy ul. Morskiej – jednej z głównych arterii komunikacyjnych Koszalina, z dużym natężeniem ruchu. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się Biedronka, a w pobliżu m.in. Urząd Skarbowy, Urząd Celny, Specjalna Strefa Ekonomiczna, Aldi, stacja paliw oraz liczne punkty handlowe i usługowe. Nieruchomość z istniejącym przychodem, możliwością jego dalszego zwiększenia oraz dużym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. 577 366 344

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/392c0a35-5f09-4130-8b85-c501b00da35e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.