# Bliźniak z widokiem, którego nikt nie zasłoni

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/38b77986-ec0b-44b1-91f8-e87c9754383b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 835,000 PLN
- **Location:** Niedźwiedź, Kobylanka, PL
- **Floor area:** 129.81 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-12T13:09:27.622Z
- **Last updated:** 2026-10-14T05:16:47.924Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Są domy, w których ogród kończy się widokiem na płot sąsiada. Tutaj za ogrodzeniem zaczyna się otwarta przestrzeń – pola i las, bez możliwości powstania kolejnej zabudowy.
Na sprzedaż nowo powstający dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Niedźwiedź, realizowany według projektu ARCHON+ „Dom w arkadiach (R2)”.
Każdy lokal oferuje 90,10 m² powierzchni według projektu (101 m² po podłodze) oraz własną działkę o powierzchni około 550 m².
Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Ogrody skierowane są w stronę rozległych pól i lasu, a teren za działkami jest wyłączony z możliwości zabudowy. Oznacza to, że otwarty widok i poczucie przestrzeni pozostaną z przyszłymi właścicielami na lata.
Przemyślany układ pomieszczeń
Parter: salon z jadalnią (21,34 m²), kuchnia (8 m²), łazienka, komunikacja oraz spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze, które powstaną w miejscu pierwotnie zaplanowanego gabinetu.
Poddasze: trzy niezależne sypialnie, łazienka oraz hol. Powierzchnia po podłodze pozwala na funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni również pod skosami.
Standard deweloperski
Domy powstają z bloczków Porotherm, z ociepleniem 20 cm styropianu grafitowego, dachówką ceramiczną i oknami PCV w technologii ciepłego montażu.
W standardzie przewidziano ogrzewanie podłogowe z przygotowaniem instalacji pod pompę ciepła, instalację rekuperacji, wyprowadzenia pod rolety zewnętrzne i domofon, a także studnię głębinową oraz szczelny zbiornik bezodpływowy. Planowane jest również doprowadzenie światłowodu.
Niedźwiedź to spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej, z perspektywą usprawnienia dojazdu dzięki realizowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina.
Planowane zakończenie inwestycji: maj 2027 r.
Cena: 835 000 zł brutto za jeden lokal
Cena zawiera podatek VAT – kupujący nie płaci PCC.
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko własnego domu i ogrodu, ale również czegoś, czego nie da się później dobudować ani dokupić – niezakłóconego widoku na naturę.
Zdjęcia przedstawiają wcześniejsze, zrealizowane inwestycje tego samego inwestora i mają charakter poglądowy.
Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym i poznania szczegółów inwestycji.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/38b77986-ec0b-44b1-91f8-e87c9754383b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.