# Warsztat + mieszkanie | 1200 m2 działki | Psary

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/388d5f61-9edd-4dd1-be23-168715d417f3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 10,000 PLN
- **Location:** Psary, Wisznia Mała, PL
- **Floor area:** 144 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:26:08.459Z
- **Last updated:** 2026-10-04T03:33:49.932Z
- **Listed on:** gratka-pl, otodom-pl

## Description

Opiekun oferty
Jakub Kruszyński
602 101 602
Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości na wynajem położonej przy ul. Wolności w Psarach, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia.
Nieruchomość łączy przestrzeń przeznaczoną do prowadzenia działalności z częścią mieszkalną. Do dyspozycji najemcy pozostaje warsztat o powierzchni ok. 88 m2, część mieszkalna o powierzchni ok. 56 m2 oraz duży, utwardzony plac manewrowy i parkingowy.
Całość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1200 m2.
Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w Psarach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Wrocławia oraz dostęp do A8. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Położenie poza ścisłym centrum, przy jednoczesnej bliskości Wrocławia, dobrze sprawdzi się w przypadku działalności wymagającej własnego zaplecza i przestrzeni manewrowej.
Warsztat:
- Powierzchnia - ok. 88 m2
- Antresola biurowa
- Toaleta
- Pomieszczenia gospodarcze
- 2 podnośniki samochodowe
- Możliwość prowadzenia działalności usługowej, magazynowej lub produkcyjnej
- Utwardzony plac manewrowy i parkingowy - ok. 500 m2
Część mieszkalna:
- Część mieszkalna znajduje się na piętrze i posiada powierzchnię ok. 56 m2.
Przestrzeń jest w stanie deweloperskim i daje możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.
Najważniejsze informacje:
- Łączna powierzchnia budynku - 144 m2
- Warsztat - ok. 88 m2
- Część mieszkalna - ok. 56 m2
- Działka - 1200 m2
- Utwardzony plac - ok. 500 m2
- 2 podnośniki samochodowe
- Antresola biurowa
- Pomieszczenia gospodarcze
- Brama automatyczna
- Monitoring
- Teren w pełni ogrodzony
- Prąd
- Woda
- Szambo
- Planowane podłączenie kanalizacji miejskiej
Warunki najmu:
- Cena najmu - 10 000 zł/mies. + media - według zużycia
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość polecam przedsiębiorcom poszukującym przestrzeni do prowadzenia działalności z własnym zapleczem, placem manewrowym oraz dodatkową częścią mieszkalną. Warsztat wyposażony w dwa podnośniki samochodowe sprawdzi się szczególnie przy działalności związanej z branżą motoryzacyjną, ale układ nieruchomości daje również możliwość wykorzystania jej na inne cele usługowe, magazynowe lub produkcyjne. Duża działka i dogodny dojazd do Wrocławia dodatkowo zwiększają funkcjonalność nieruchomości.
Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację!
Jakub Kruszyński
602 101 602

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/388d5f61-9edd-4dd1-be23-168715d417f3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.