# Świnoujście - 2 poziomowy apartament na promenadzi > Canonical listing: https://landomo.pl/property/386a37cd-3e5d-4c3a-a022-7f1ce5a3db26 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 3,400,000 PLN - **Location:** Dzielnica Nadmorska, Świnoujście, PL - **Floor area:** 68.89 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-10-03T08:19:57.305Z - **Last updated:** 2026-11-04T07:37:43.071Z - **Listed on:** gratka-pl, otodom-pl ## Description WYJĄTKOWY APARTAMENT W PIERWSZEJ LINII BRZEGOWEJ - 150 m2 PRYWATNEGO OGRODU - PROMENADA - PLAŻA Jeżeli marzysz o własnym apartamencie nad Bałtykiem, z którego możesz niemal prosto z ogrodu wyjść na plażę - ta nieruchomość jest propozycją dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Świnoujścia - bezpośrednio przy promenadzie, w pierwszej linii brzegowej. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż 150 m2, który daje rzadko spotykaną w nadmorskich apartamentach przestrzeń do wypoczynku. Z ogrodu znajduje się bezpośrednie wyjście w kierunku zejścia na plażę, dzięki czemu morze i plaża są dosłownie na wyciągnięcie ręki. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI pierwsza linia brzegowa bezpośrednie sąsiedztwo promenady i plaży prywatny ogród o powierzchni ok. 150 m2 bezpośrednie wyjście z ogrodu w kierunku zejścia na plażę apartament dwupoziomowy bardzo wysoki standard wykończenia klimatyzacja nowoczesny budynek z 2022 roku bezpieczny dostęp do budynku za pomocą kodu przynależna komórka lokatorska prestiżowa lokalizacja w nadmorskiej części Świnoujścia PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I WYSOKI STANDARD Dwupoziomowy układ apartamentu zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Nieruchomość została przygotowana z myślą o osobach, które oczekują komfortu, nowoczesności i jakości, a jednocześnie chcą korzystać z wyjątkowych walorów nadmorskiego położenia. Klimatyzacja zapewnia komfort również podczas najbardziej słonecznych dni, a nowoczesna architektura budynku podkreśla prestiż całej nieruchomości. 150 m2 OGRODU - PRAWDZIWA RZADKOŚĆ NAD MORZEM To właśnie ogród sprawia, że apartament wyróżnia się na tle większości ofert w Świnoujściu. 150 m2 prywatnej przestrzeni zewnętrznej daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu, miejsca na leżaki, stół z krzesłami, zieleń czy przestrzeń dla dzieci. Co najważniejsze - z ogrodu można wyjść bezpośrednio w kierunku zejścia na plażę. Poranna kawa na własnym ogrodzie, spacer nad morzem kilka chwil później, a wieczorem zachód słońca i szum Bałtyku - tutaj nadmorski styl życia staje się codziennością. LOKALIZACJA - PIERWSZA LINIA BRZEGOWA Położenie apartamentu to jego największa wartość. Promenada, plaża, restauracje, kawiarnie i nadmorska infrastruktura znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. To lokalizacja idealna zarówno dla osób poszukujących własnego apartamentu wypoczynkowego, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością premium w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Świnoujścia. Pierwsza linia brzegowa należy do najbardziej pożądanych segmentów rynku nieruchomości nad Bałtykiem, a połączenie jej z dużym prywatnym ogrodem czyni tę ofertę wyjątkowo trudną do porównania ze standardowymi apartamentami z balkonem. DLA SIEBIE LUB JAKO INWESTYCJA Apartament może być doskonałym miejscem na prywatny wypoczynek nad morzem, ale jego lokalizacja daje również atrakcyjne możliwości wykorzystania inwestycyjnego. Świnoujście jest jednym z najpopularniejszych nadmorskich kierunków turystycznych, a apartament położony przy promenadzie i plaży może stanowić produkt premium na rynku najmu krótkoterminowego. DODATKOWE INFORMACJE Do apartamentu przynależy komórka lokatorska. Budynek z 2022 roku jest nowoczesny i zadbany, a dostęp do części wspólnych odbywa się za pomocą kodu, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. VAT 23% Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT. W przypadku nabywcy uprawnionego do odliczenia VAT istnieje możliwość jego odliczenia zgodnie z obowiązującymi przepisami. Szczegółowe zasady rozliczenia podatku należy potwierdzić z księgowym lub doradcą podatkowym przed transakcją. NAJWAŻNIEJSZE W JEDNYM ZDANIU Pierwsza linia brzegowa + promenada + prywatny ogród 150 m2 + bezpośrednie wyjście w kierunku plaży + dwupoziomowy układ + wysoki standard + klimatyzacja + nowoczesny budynek z 2022 roku - to połączenie, którego nie znajdziesz w standardowych apartamentach nad Bałtykiem. Zapraszam na prezentację - ten apartament najlepiej prezentuje się na żywo. Katarzyna Jezierska+48515 383 032 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531 CENTRALA FIRMY+48530 855 003 biuro@ Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów +4891 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard +4891 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard +4891 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin +4891 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście +4891 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg +4894 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) :: ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/386a37cd-3e5d-4c3a-a022-7f1ce5a3db26 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.