Wynajem lokalu użytkowego, 270 m²

Athina

53 359 Kč/mo

194 Kč/m²

Listed 36 days ago · 26 May 2026

Komercyjne

Kategoria

270 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Κωδικός ακινήτου: 1-284 - Αχαρνές Νέο Νεκροταφείο Αχαρνών ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 270.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, προαύλιο, εσωτερική σκάλα, ρολά ασφαλείας, ράμπα εκφόρτωσης - Τιμή: 2.200 € (Κωδικός γραφείου 232041002-163) Πωλείται αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο 273 τ.μ. σε οικόπεδο 160 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στις Αχαρνές, πλησίον των λεωφόρων Καραμανλή και Πάρνηθος. Κατασκευασμένο το 2005, παραδίδεται σε άριστη κατάσταση μετά από πλήρη και ριζική ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 2024, επιτυγχάνοντας την κορυφαία ενεργειακή κλάση Α.Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία συνδέονται με επαγγελματικό ανελκυστήρα κατάλληλο για μεταφορά παλέτας. Αναλυτικά, αποτελείται από το ισόγειο των 95 τ.μ., τον πρώτο όροφο των 60 τ.μ. και το υπόγειο των 118 τ.μ. Η σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμισή του μπορεί να καλύψει κάθε ανάγκη μιας επιχείρησης, προσφέροντας ενιαίους χώρους για γραφεία, υποδοχή, αποθήκευση ή εργασία.Η ενεργειακή του απόδοση διασφαλίζεται από την εξωτερική θερμομόνωση και τα νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, βιομηχανικό ρεύμα, δύο WC και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, ενώ τα δάπεδα είναι επιστρωμένα με πλακάκια βαρέως τύπου για μέγιστη αντοχή.Εξωτερικά, το κτίριο είναι προσόψεως και διαμπερές, με πρόσοψη μήκους 12 μέτρων, μεγάλη είσοδο και ρολά ασφαλείας σε όλες τις προσβάσεις. Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο ευρύχωρα μπαλκόνια, ενώ στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει τσιμεντένια αυλή και θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά βολική, με στάσεις λεωφορείων και super market σε απόσταση μικρότερη των 50 μέτρων.