# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/38617a93-04d5-4436-b284-69722bc77e79

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,050,000 PLN
- **Location:** Włochy, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 695 m²
- **Published:** 2026-09-04T18:55:14.634Z
- **Last updated:** 2026-09-15T11:31:05.231Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Działka inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę – 5 lokali | PUM 260,57 m² | Stare Włochy – 4 min PKP Warszawa Włochy

Na sprzedaż w pełni przygotowany projekt deweloperski przy ul. Składowej w dzielnicy Stare Włochy (Warszawa). Nieruchomość sprzedawana jest jako kompletny pakiet inwestycyjny, który umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie budowy.

Kluczowe parametry projektu

Powierzchnia działki: 695 m²

MPZP: MN-W (zabudowa jednorodzinna i małe budynki wielorodzinne)

Pozwolenie na budowę: budynek mieszkalny wielorodzinny

Liczba lokali: 5

PUM: 260,57 m²

Miejsca parkingowe: na terenie działki

Komplet dokumentacji projektowej

Projekt przewiduje bardzo atrakcyjny architektonicznie, kameralny budynek, dobrze wpisujący się w charakter willowej zabudowy Starych Włoch. Budynek posiada duże balkony oraz tarasy, co jest bardzo pożądane na lokalnym rynku i ułatwia szybką sprzedaż mieszkań. Projekt jest prosty konstrukcyjnie, bez windy i garażu podziemnego, co znacząco obniża koszty realizacji.

Stan przygotowania inwestycji -

Inwestycja jest w pełni przygotowana do realizacji – nabywca może następnego dnia rozpocząć budowę.

prawomocne pozwolenie na budowę

kompletny projekt architektoniczno-budowlany

woda i kanalizacja wykonane na terenie działki – prace zostały zakończone

gaz i prąd doprowadzone na działkę, z zamontowanymi przez operatorów skrzynkami przyłączeniowymi; pozostaje podłączenie instalacji do projektowanego budynku

rozpoczęta budowa (tablica informacyjna na działce)

uzgodnienia miejskie i formalności infrastrukturalne przeprowadzone

Zakres prac związanych z infrastrukturą miejską jest jasno określony w dokumentacji projektowej (głównie niewielkie elementy chodnika i dojścia).

Lokalizacja

Jednym z największych atutów inwestycji jest komunikacja.

4 minuty pieszo (ok. 250 m) do stacji PKP Warszawa Włochy

szybki dojazd do centrum Warszawy

spokojna, willowa część Starych Włoch

Mimo bliskości stacji kolejowej na działce nie słychać pociągów, ponieważ pomiędzy torami a nieruchomością znajduje się istniejąca zabudowa mieszkaniowa.

Dlaczego ta inwestycja

kameralny projekt – 5 mieszkań

bardzo atrakcyjna architektura (balkony i tarasy)

dobra komunikacja z centrum Warszawy

pełna dokumentacja i wykonane przyłącza

możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy

ograniczona podaż nowych inwestycji w Starych Włochach

Cena: 2 150 000 PLN. Warunki transakcji do uzgodnienia.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/38617a93-04d5-4436-b284-69722bc77e79
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.