# gratka-BRZ-GS-165234

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/38605514-03fd-440e-8442-07a687bab615

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 980,000 PLN
- **Location:** Bemowo, Warszawa, PL
- **Floor area:** 600 m²
- **Published:** 2026-10-12T22:02:39.984Z
- **Last updated:** 2026-10-12T22:02:39.984Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Działka budowlana o powierzchni ok. 600 m², zlokalizowana w miejscowości Mory w gminie Ożarów Mazowiecki, na granicy dzielnicy Bemowo i Ursus.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o podobnej powierzchni i parametrach.
Wymiary: 21,5 m x 27 m.
Media: wodociąg, gaz i prąd w drodze przy działce.
Działka objeta jest iejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Najważniejsze parametry i warunki zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza,
- przeznaczenie dopuszczalne: usługi wbudowane w budynki mieszkalne lub realizowane w oddzielnych budynkach,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,5, -
- maksymalna wysokość zabudowy: 12,5 m,
- możliwość realizacji lokali usługowych w budynkach mieszkalnych do 30% powierzchni całkowitej budynku,
- możliwość realizacji usług handlu detalicznego w oddzielnych budynkach o powierzchni sprzedaży do 400 m²,
- dopuszczalne budynki gospodarcze i garaże wolnostojące, wbudowane lub dobudowane,
- możliwość realizacji jednej kondygnacji podziemnej,
- możliwość sytuowania zabudowy przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy, zgodnie z ustaleniami planu.
LOKALIZACJA
W pobliżu znajdują się:
- stacja kolejowa Warszawa Ursus Gołąbki - ok. 300 m,
- przystanki autobusowe przy ul. Gierdziejewskiego - ok. 300 m,
- stacja metra Karolin - ok. 2 km, według informacji z ogłoszenia,
- sklepy Biedronka i Lidl, markety budowlane oraz punkty usługowe,
- placówki edukacyjne, tereny zielone i rekreacyjne.
Bliskość stacji kolejowej oraz głównych tras komunikacyjnych zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy i pozostałych części aglomeracji.
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Robert Brzozowski
605 870 100
brzozowski@b-
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/38605514-03fd-440e-8442-07a687bab615
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.