Sprzedaż domu, 134 m², działka 674 m²

Esens

1 282 454 zł

9568 zł/m²

Wystawione 13 lip 2026

O tej ofercie

Hier haben wir ein Objekt für alle, die ausreichend Räume auf einer Ebene benötigen und schon lange auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie sind: Dieser Bungalow bietet ein tolles Raumprogramm: mit den drei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer bot das Gebäude lange Zeit ausreichend Platz für die Familie. Die Küche mit dem Zugang zum rückwärtigen Garten wurde der zentrale Ort. Das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront bietet einen weiteren überdachten Terrassenbereich. Das Schlafzimmer wurde nach Auszug der Kinder zur „Kleinen Stube“ und ein Kinderzimmer zum Esszimmer eingerichtet. Somit ergeben sich auch für den Käufer viele Möglichkeiten, das Haus individuell zu nutzen und mit den entsprechenden Renovierungsarbeiten nach seinem Geschmack herzurichten. Und dies auch im Außenbereich: das Verblendmauerwerk ist noch nicht verfugt, sodass mit der Wahl der Fugenfarbe das Haus Ihre persönliche Note bekommt und das Objekt wie neu erscheinen lässt. Historie: Nach Kauf der Liegenschaft in den 1960er-Jahren wurden zunächst einige Um- und Anbauten sowie die Erstellung des Nebengebäudes durchgeführt. Ab 1973 dann der große Schritt: In Eigenleistung wurde ein Flachdachbungalow erbaut, so wie er heute noch in seiner Struktur und dem Raumprogramm einschl. Einbauten und Elemente aus dem Baujahr vorzufinden ist. Im Jahr 2003 erfolgte die Genehmigung für die Erstellung des Walmdaches. Die Heizungsanlage wurde im Sommer 2010 neu installiert. Der Garten bot für Familie und Freunde einen idealen Rückzugsort zum Klönen oder Feiern. Alles in allem eine sehr interessante Immobilie mit Potenzial. Sie wünschen weitere Informationen? Unser Makler Herr Timo Schuirmann wird sie Ihnen beantworten. # Ausstattung Erdgeschoss: Diele, Wohnen, Küche, Büro, Schlafen, Kinderzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Garage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. - Provisionshinweis: Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer. - Grundstücksfläche: ca. 674 m² - Nutzfläche: ca. 105 m² # Lagebeschreibung In Sackgassenlage in Stadtnähe können wir Ihnen diesen Bungalow anbieten. Alle notwenigen Erledigungen, vom "A" wie Arzt bis "Z" wie ZOB können Sie zu Fuß erreichen. Das Grundstück hat eine ideale Größe und pflegeleichte Struktur. Mit den verschiedenen Nebengebäuden bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Auto, Fahrrad und Co. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 257.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-05-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6515Pokaż więcej

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