# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/37e93621-f963-4f0a-8ca5-3e7c514c9ff7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 85,977 PLN
- **Location:** Bojary, podlaskie, PL
- **Floor area:** 12.4 m²
- **Published:** 2026-10-04T05:10:00.971Z
- **Last updated:** 2026-10-19T02:22:31.612Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Białystok | Bojary | Faktura VAT

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez prowizji dla kupującego.

CENA

Dla firmy – czynnego podatnika VAT:

69 900 zł netto + 23% VAT = 85 977 zł brutto

Wystawiam fakturę.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 12,4 m², położony na parterze budynku przy ul. Kraszewskiego 30 w Białymstoku.

Lokal stanowi odrębną własność i posiada Księgę Wieczystą.

Niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz oraz duża witryna zapewniają komfort prowadzenia działalności i bardzo dobre możliwości ekspozycji reklamy.

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

gabinet lekarski lub terapeutyczny

kancelaria

biuro

salon kosmetyczny

punkt usługowy

punkt odbioru przesyłek

sklep internetowy

siedziba firmy

inwestycja pod wynajem

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

powierzchnia 12,4 m²

lokal użytkowy na parterze

odrębna własność – Księga Wieczysta

niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz

dostęp do lokalu 24/7

duża witryna z możliwością umieszczenia reklamy

miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem

niski czynsz – 311 zł

spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja – osiedle Bojary

lokal dostępny od zaraz

STAN LOKALU

Lokal jest czysty, zadbany i gotowy do własnej aranżacji zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

Ostatnie zdjęcie przedstawiają wizualizacje możliwej aranżacji lokalu.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Dla lokalu zostały uzyskane pisemne zgody Spółdzielni Mieszkaniowej na:

wymianę stolarki okiennej i drzwiowej

montaż rolety antywłamaniowej

montaż jednostki zewnętrznej klimatyzacji

Dodatkowym atutem jest planowana przez Spółdzielnię termomodernizacja budynku. Zgodnie z informacją zawartą w wydanej zgodzie, w ciągu najbliższych 5 lat planowane jest wykonanie termomodernizacji obejmującej ocieplenie elewacji o grubości 20 cm.

Inwestycja ta powinna poprawić wygląd i parametry użytkowe budynku, co może pozytywnie wpłynąć na atrakcyjność lokalu.

CENA

Dla firmy – czynnego podatnika VAT:

69 900 zł netto + 23% VAT = 85 977 zł brutto

Wystawiam fakturę VAT – przy wyborze opodatkowania transakcji zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji dla kupującego.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację lokalu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/37e93621-f963-4f0a-8ca5-3e7c514c9ff7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.