# Ustawna kawalerka 25,39 m² | osobna kuchnia | przy UE

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/37df6891-7611-428a-820f-1733f1d74d2a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 300,000 PLN
- **Location:** Śródmieście, Katowice, PL
- **Floor area:** 25.39 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T21:36:02.551Z
- **Last updated:** 2026-10-19T02:49:14.846Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 25,39 m², zlokalizowana w Katowicach przy ul. 1 Maja 48. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze czteropiętrowej kamienicy.
Dużym atutem lokalu jest funkcjonalny układ kuchnia stanowi osobne pomieszczenie, niezależne od pokoju dziennego, dzięki czemu mieszkanie jest wygodniejsze i bardziej ustawne niż typowa kawalerka z aneksem.
Lokal jest w trakcie końcowego etapu remontu. Przewidywany termin zakończenia prac to 30.10.2026 r. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy.
Dzięki świetnej lokalizacji w pobliżu uczelni mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla singla, pary lub studenta, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Oferta w skrócie:
powierzchnia: 25,39 m²,
1 pokój,
osobna kuchnia,
piętro: 4/4,
pełna własność,
księga wieczysta,
cena: 300 000 zł,
czynsz: około 500 zł,
ogrzewanie miejskie,
brak balkonu,
dostęp do strychu,
dostęp do dziedzińca,
prowizja dla kupującego: 0%.
Układ mieszkania:
przedpokój,
ustawny pokój dzienny,
osobna kuchnia,
korytarz,
łazienka.
Rozdzielenie kuchni i pokoju dziennego pozwala lepiej wykorzystać niewielki metraż oraz wygodniej urządzić mieszkanie.
Mieszkanie posiada południową ekspozycję. Okna nie wychodzą bezpośrednio na ul. 1 Maja, dzięki czemu lokal jest cichy pomimo bardzo dobrej miejskiej lokalizacji.
Standard techniczny
W mieszkaniu wykonano lub wykonywane są:
nowa instalacja elektryczna,
nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,
nowe, wypoziomowane podłogi z płyt OSB,
ściany wyrównane płytami GK i pomalowane na biało,
nowe drewniane drzwi wejściowe.
Okna PCV. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z elektrycznego bojlera. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej, natomiast gaz znajduje się w budynku.
Kamienica posiada wyremontowaną klatkę schodową, wyremontowany dach, domofon, monitoring oraz zamknięte wejście.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się praktycznie obok Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach.
W pobliżu znajdują się również Uniwersytet Śląski, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Przystanek tramwajowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, zapewniając szybki dojazd do centrum Katowic.
Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd w kierunku drogi S86.
Lokalizacja sprawia, że mieszkanie bardzo dobrze nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem, szczególnie dla studentów.
Najważniejsze atuty:
osobna kuchnia,
ustawny układ,
bardzo blisko Uniwersytetu Ekonomicznego,
świetna komunikacja,
szybki dojazd do centrum,
remont na końcowym etapie,
nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna,
ogrzewanie miejskie,
południowa ekspozycja,
ciche mieszkanie,
dostęp do strychu,
pełna własność z księgą wieczystą,
mieszkanie wolne od obciążeń,
brak prowizji dla kupującego.
Finansowanie i zakup:
Kupujący nie płaci prowizji — 0%.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu oraz możliwość skorzystania z profesjonalnej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Remont jest już na końcowym etapie, dlatego można już dzwonić i umawiać się na prezentację mieszkania.
Zapraszam do kontaktu i zobaczenia nieruchomości
Kewin Mazur
504 294 293

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/37df6891-7611-428a-820f-1733f1d74d2a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.