Sprzedaż domu, 142 m²

powiat zgierski, Ozorków

577 000 zł

4063 zł/m²

Wystawione 19 cze 2026

Dom

Kategoria

142 m²

Powierzchnia

1920

Rok budowy

O tej ofercie

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, oferująca możliwość generowania stałego dochodu z wynajmu lub adaptacji na budynek mieszkalny. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji w Ozorkowie przy ul. Maszkowskiej, naprzeciwko sklepu Dino. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Zgierza, Łodzi, Łęczycy oraz Strykowa. Budynek mieszkalny Dwukondygnacyjna kamienica składa się z czterech niezależnych lokali mieszkalnych o powierzchni: 34 m² 28,5 m² 27 m² 25 m² Lokale mogą funkcjonować jako oddzielne mieszkania na wynajem, ale istnieje również możliwość adaptacji budynku na jeden większy dom mieszkalny lub połączenia części lokali w większe mieszkania. Budynek usługowo-handlowy Na działce znajduje się również dodatkowy budynek o powierzchni 39 m², który doskonale sprawdzi się jako:sklep biuro salon fryzjerski punkt usługowy gabinet kosmetyczny Może on stanowić dodatkowe źródło dochodu z wynajmu lub miejsce do prowadzenia własnej działalności. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość daje możliwość stworzenia 5 niezależnych źródeł przychodu z wynajmu. Przy zachowawczych stawkach najmu:5 lokali × 1000 zł = około 5000 zł miesięcznie Przy stawkach bliższych rynkowym:5 lokali × 1500 zł = około 7500 zł miesięcznie To sprawia, że nieruchomość może stanowić bardzo dobrą stopę zwrotu z inwestycji. Działka i media Powierzchnia działki: 777 m² Media dostępne na nieruchomości:prąd woda kanalizacja miejska Nieruchomość wymaga zainstalowania ogrzewania i odświeżenia lokali, co realnie podniesie standard lokali oraz zwiększy ich wartość i przychody z wynajmu. Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Jakub Kopa tel.:723-940-901 e-mail: j.kopa @ Jan Budzyński tel.:792-616-953 e-mail: j.budzynski @ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61 Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Jakub Kopa tel.:723-940-901 e-mail: j.kopa @ Jan Budzyński tel.:792-616-953 e-mail: j.budzynski @ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Show more