Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 113 m²

Błonia Wilanowskie, Wilanów, Warszawa

13 851 260 Kč

122 890 Kč/m²

Listed 31 days ago · 31 May 2026

Mieszkanie

Kategoria

112.71 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

4-pokojowe mieszkanie numer B4.20 na 1. piętrze w budynku B4 w Inwestycji Esencja Wilanów Dewelopera CORDIARekuperacja, ogrzewanie podłogowePaczkoport przy wjeździe ułatwiający odbiór przesyłekEkran akustyczny od strony ulicy BranickiegoLas Kabacki, Park Kultury w Powsinie (10 minut samochodem)Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem)Przystanek tramwajowy (10 minut spacerem)Lotnisko Chopina (15 minut samochodem)Alto Wilanów (8 minut samochodem) Esencja Wilanów - poznaj inwestycję Spokój. Bliskość. MiastoWilanów to codzienny komfort: zieleń, spokój i bliskość miasta. Esencja Wilanów powstaje w kameralnej części dzielnicy, przy ul. Św. Urszuli Ledóchowskiej i ul. Adama Worobczuka. Zieleń urządzona, leśny zakątek rekreacyjny i uporządkowana przestrzeń osiedla sprzyjają odpoczynkowi po intensywnym dniu. Wewnętrzny układ dróg, paczkoport przy wjeździe oraz ekran akustyczny od strony ulicy Branickiego sprawiają, że życie jest tu wygodne i spokojne. To miejsce, do którego chce się wracać — każdego dnia.Esencja WilanowaŻyjesz blisko wszystkiego, co dla ciebie ważne. Szybki wyjazd na obwodnicę, sprawne połączenia autobusowe i wygodne trasy rowerowe ułatwiają codzienne dojazdy do pracy i szkoły — czy to w obrębie Wilanowa, w pozostałych dzielnicach czy do centrum miasta. W tygodniu liczy się przewidywalność, a w weekend — swoboda spontanicznych planów: wypad na plażę nad Wisłą, spacer po Parku Wilanowskim lub rodzinna wycieczka do Lasu Kabackiego czy Parku Kultury w Powsinie. W Esencji Wilanów miasto jest pod ręką wtedy, kiedy go potrzebujesz, a na miejscu czeka spokój i Twoja własna przestrzeń.Dom w Warszawie, bez kompromisówDla tych, którzy marzą o domowej przestrzeni w granicach Warszawy — z własnym ogrodem lub dużym tarasem, ale bez rezygnowania z wygody miasta. Kameralna skala zabudowy, funkcjonalne układy i bliskość zieleni tworzą przestrzeń sprzyjającą codziennemu życiu rodzinnemu. Tu poranki zaczynają się spokojniej, popołudnia mają więcej miejsca na wspólny czas, a dom naprawdę staje się centrum codzienności.Dwa podejścia, jeden cel: wygodne życieW Esencji Wilanów możesz wybrać rozwiązanie dopasowane do swojego stylu życia — zarówno dom dwulokalowy w podziale pionowym, jak i apartament w horyzontalnym układzie „góra / dół”. Inwestycja realizowana jest w dwóch technologiach: prefabrykowanej drewnianej w etapie I oraz tradycyjnej, żelbetowo-murowanej w etapie II. Obie zapewniają solidność, bezpieczeństwo i komfort użytkowania, różnią się jednak charakterem i zestawem rozwiązań technicznych. Dzięki temu możesz zdecydować, czy bliższa jest Ci nowoczesna prefabrykacja o wysokim standardzie energetycznym, czy klasyczna technologia budowy w sprawdzonej formie. To świadomy wybór — bez kompromisów w jakości codziennego życia.Ciepło drewna, precyzja technologiiNowoczesna prefabrykacja drewniana łączy naturalne właściwości materiału z fabryczną precyzją wykonania. W I etapie powstaje sześć domów „V” w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej — oferujących domowy charakter, wysoki komfort użytkowania i energooszczędność. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i odzyskiem ciepła oraz ogrzewanie podłogowe wspierają zdrowy mikroklimat wnętrz i codzienną wygodę. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne technologie, ale przede wszystkim chcą mieszkać wygodnie — na co dzień.Klasyka formy, współczesna funkcjonalnośćW II etapie osiedla powstają cztery budynki „B” w technologii tradycyjnej, zaprojektowane w horyzontalnym układzie mieszkań „góra / dół”. W ofercie znajdują się dwa dopracowane typy lokali: 5-pokojowe na parterze z dużymi, prywatnymi ogrodami oraz 4-pokojowe, dwupoziomowe na wyższych kondygnacjach z dwoma tarasami, w tym tarasem na poddaszu o powierzchni ok. 47 m². Przemyślane układy, dużo światła dziennego i współczesna estetyka elewacji tworzą funkcjonalną alternatywę dla klasycznego domu.Esencja tego, co ważnePrefabrykacja drewniana – nowoczesna prefabrykacja drewniana to wysoki standard energetyczny i stabilny komfort cieplny przez cały rok. Rekuperacja, ogrzewanie podłogowe i dobra izolacyjność przegród wspierają energooszczędne użytkowanie domu realizowanego w zabudowie dwulokalowej w podziale pionowym.Technologia tradycyjna – technologia żelbetowo-murowana została zaprojektowana z myślą o budynkach o horyzontalnym układzie mieszkań, zapewniając wysoki komfort użytkowania w relacji „góra–dół”. Stabilna konstrukcja i wentylacja mechaniczna sprzyjają dobrym warunkom wewnątrz, a bezpośredni dostęp do ogrodów i tarasów naturalnie poszerza przestrzeń codziennego życia.Przestrzenie pełne zieleni – wybierz piękny ogród o powierzchni liczonej w setkach metrów kwadratowych albo układ z dwoma funkcjonalnymi tarasami, w tym wyjątkowym 47 m² tarasem na poddaszu. Korzystaj ze wspólnego zielonego terenu wypoczynkowego na terenie osiedla.Przemyślane układy wnętrz – duże salony z aneksem kuchennym, główne sypialnie tzw. master bedroom z garderobą i łazienką oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną sprzyjają właściwemu rytmowi życia.Cisza na co dzień – ekran dźwiękochłonny od strony ulicy Branickiego skutecznie tłumi dźwięki ulicy dając komfort akustyczny.Praktyczne udogodnienia – po dwa miejsca parkingowe naziemne dla każdego lokalu (zakup obowiązkowy), wideodomofony w budynkach oraz paczkoport przy wjeździe ułatwiający odbiór przesyłek. Esencja Wilanów - lokalizacja Wilanów, ul. Adama Worobczuka 9,6 km do centrum7 min. spacerem do przystanku autobusowego5 min. samochodem do stacji metradojazd do centrum: 27 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (464 m, 7 minut spacerem)