# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/37a4f62a-8c36-4b2c-9b8b-5d1d6087ee4f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 47,150 PLN
- **Location:** Centrum, Śródmieście, Śródmieście, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 344 m²
- **Published:** 2026-09-07T11:01:06.514Z
- **Last updated:** 2026-09-14T21:16:02.033Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na wynajem reprezentacyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 344 m² brutto, zlokalizowany na parterze przy Placu Małachowskiego, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i prestiżowych części warszawskiego Śródmieścia.

To wyjątkowa propozycja dla firmy, która szuka dużej, dobrze wyeksponowanej powierzchni w centralnej lokalizacji, z bezpośrednim dostępem z poziomu parteru oraz dużym potencjałem aranżacyjnym.

Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie hoteli, biur, instytucji kulturalnych i muzeów zapewnia prestiżowe otoczenie oraz codzienny przepływ pracowników, mieszkańców, turystów i klientów.

PLAC MAŁACHOWSKIEGO - SERCE WARSZAWY

Plac Małachowskiego to jedna z charakterystycznych lokalizacji warszawskiego Centrum. Otoczenie reprezentacyjnej zabudowy, biur, hoteli oraz obiektów kulturalnych sprawia, że jest to miejsce odpowiednie dla marek i biznesów, dla których istotna jest widoczność, prestiż adresu i łatwy dostęp dla klientów.

Lokal położony jest w otoczeniu intensywnie użytkowanej przestrzeni miejskiej, co stwarza dobre warunki dla działalności usługowej, handlowej oraz biznesów nastawionych na bezpośredni kontakt z klientem.

Najważniejsze zalety:
parter - wygodny dostęp bezpośrednio z poziomu ulicy,widok na park - atrakcyjne otoczenie i dodatkowy walor reprezentacyjny,wysokie sufity - poczucie przestronności oraz większe możliwości aranżacyjne,prestiżowa lokalizacja w samym centrum Warszawy,bezpośrednie sąsiedztwo hoteli, biur, muzeów i innych punktów usługowych,duża powierzchnia pozwalająca na wydzielenie stref sprzedaży, obsługi klienta, zaplecza czy części biurowej.
? IDEALNE ZASTOSOWANIE

Lokal może zostać zaadaptowany pod różne modele działalności, w zależności od potrzeb najemcy.

W szczególności sprawdzi się jako:
sklep,salon sprzedażowy lub usługowy,flagowy showroom,biuro usługowe z witryną,przestrzeń premium z obsługą klienta,studio lub reprezentacyjna siedziba firmy.
WARUNKI FINANSOWE

Powierzchnia: 344 m² brutto

Czynsz: ok. 25 EUR/m² netto

czyli ok. 8 600 EUR netto / miesiąc

Opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m² netto

czyli ok. 11 008 PLN netto / miesiąc

Miejsce parkingowe: 220 EUR / miesiąc

Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,93%

Podane kwoty są wartościami netto.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ

Chętnie przedstawię szczegółowe informacje dotyczące lokalu oraz umówię prezentację nieruchomości.

Lokal dostępny od zaraz.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/37a4f62a-8c36-4b2c-9b8b-5d1d6087ee4f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.