# 4 Neubauwohnungen im Erstbezug – ruhige Lage im begehrten Brägel in Lohne

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 840 EUR
- **Location:** Mühlenkamp, Lohne (Oldenburg), Lohne (Oldenburg), DE
- **Floor area:** 64.3 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-20T20:08:39.702Z
- **Last updated:** 2026-07-20T20:59:52.308Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnung 1 – Erdgeschoss links
- 2 ZKB, Terrasse
- ca. 65,45 m² Wohnfläche
- Kaltmiete: 780,00 € zzgl. EBK 70,00 € | Betriebskosten: 130,00 € | Warmmiete: 980,00 €

Wohnung 2 – Erdgeschoss rechts
- 2 ZKB, Terrasse
- ca. 64,30 m² Wohnfläche
- Kaltmiete: 770,00 € zzgl. EBK 70,00 € | Betriebskosten: 130,00 € | Warmmiete: 970,00 €

Wohnung 3 – Obergeschoss links
- 2 ZKB, Balkon
- ca. 67,91 m² Wohnfläche
- Kaltmiete: 810,00 € zzgl. EBK 70,00 € | Betriebskosten: 140,00 € | Warmmiete: 1.020,00 €

Wohnung 4 – Obergeschoss rechts
- 2 ZKB, Balkon
- ca. 68,09 m² Wohnfläche
- Kaltmiete: 815,00 € zzgl. EBK 70,00 € | Betriebskosten: 140,00 € | Warmmiete: 1.025,00 €

# Ausstattung
Jede Wohneinheit wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Für die Einbauküche wird ein monatlicher Zuschlag in Höhe von 70,00 € zur Kaltmiete berechnet.

Die Badezimmer sowie die Hauswirtschaftsräume werden gefliest. In den übrigen Wohnräumen wird ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.

Im Dachgeschoss steht ein gemeinschaftlich genutzter Dachboden zur Verfügung, der von den beiden Obergeschosswohnungen gemeinsam genutzt wird und zusätzlichen Stauraum bietet.

Ergänzend befindet sich auf dem Grundstück ein gemeinschaftlicher Schuppen, der weitere Abstellmöglichkeiten schafft.

Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle und stabile Internetverbindung.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Lohne.

# Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse. Wir bitten Sie, Ihr Anliegen ausschließlich online einzureichen und von telefonischen Anfragen abzusehen. Aufgrund der Vielzahl an Anfragen ist es uns leider nicht möglich, allen Interessenten einen Besichtigungstermin anzubieten. Bitte achten Sie daher darauf, Ihr Profil möglichst vollständig und aussagekräftig auszufüllen, da bereits auf dieser Basis eine Vorauswahl erfolgt.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 10.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 204105

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/375918dc-6045-4bf4-ba65-6bf51de0a91f
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