Sprzedaż działki, 556 m²

Szkolna, Łódź

317 000 zł

570 zł/m²

Wystawione 4 lip 2026

Działka

Kategoria

556 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż działka o powierzchni 556 m2, położona przy ul. Szkolnej 37 Atrakcyjna lokalizacja , działka położona jest w spokojnej części Łodzi, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej MPK, zapewniające wygodny dojazd do centrum miasta. W zasięgu kilku minut dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, co zapewnia komfort codziennego życia. Dużym atutem jest bliskość Stawów Jana , jednego z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w Łodzi, oferującego ścieżki spacerowe i rowerowe, place zabaw, tereny zielone oraz miejsca do aktywnego wypoczynku. To idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej Najważniejsze informacje powierzchnia: 556 m2 numer działki: 153 wymiary: ok. 11,9 m × 46,4-46,8 m przeznaczenie w Studium: M3 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna brak MPZP - zabudowa na podstawie Warunków Zabudowy zgodnie z projektem Planu Ogólnego Miasta Łodzi teren znajduje się w obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz obszarze uzupełnienia zabudowy, co jest korzystne z punktu widzenia możliwości uzyskania WZ. Kupujący może we własnym zakresie wystąpić o wydanie decyzji o Warunkach Zabudowy Media : Woda miejska - przyłącze znajduje się na działce. Prąd - doprowadzony do istniejącego budynku znajdującego się na działce (budynek przeznaczony raczej do rozbiórki ) Kanalizacja - w ulicy. Gaz - sieć gazowa w ulicy. Kanał kanalizacji deszczowej (burzowej) Ø1000 mm przebiega przez działkę. Jego przebieg został przedstawiony na mapie dołączonej do ogłoszenia. Wzdłuż kanału obowiązuje 5-metrowy pas ochronny od krawędzi przewodu, w którym nie można lokalizować budynków. Mimo tego ograniczenia analiza wykonana dla nieruchomości wskazuje możliwość realizacji inwestycji. W prawym dolnym narożniku działki od strony ul. Szkolnej istnieje możliwość posadowienia budynku o powierzchni zabudowy około 60 m² (np. ok. 10 × 6 m), natomiast orientacyjna strefa możliwej zabudowy wynosi ok. 152 m2 PROSZĘ ZERKNĄĆ NA MAPKĘ W GALERII ZDJĘĆ :) Ostateczne parametry zostaną określone w decyzji o Warunkach Zabudowy. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnegoPokaż więcej