# Uroczy segment pod Warszawą

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/374540f8-adbf-4855-805e-3406b8bb1cc0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,695,000 PLN
- **Location:** Julianów, Piaseczno, PL
- **Floor area:** 143.2 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-10T16:54:37.268Z
- **Last updated:** 2026-08-07T21:43:44.568Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online, otodom-pl

## Description

Nowoczesny dom szeregowy w Julianowie – Osiedle Srebrnych Świerków
Na sprzedaż funkcjonalny, zadbany dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 143,2 m², usytuowany na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 270 m². Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Leszczynowy Zaułek w Julianowie, na bezpiecznym, ogrodzonym Osiedlu Srebrnych Świerków. Dom z 2007 roku, gotowy do zamieszkania, charakteryzujący się niskimi kosztami eksploatacyjnymi.
Układ pomieszczeń i wnętrze
Dom cechuje się przemyślanym i bardzo funkcjonalnym rozkładem wnętrz podzielonym na strefy:
Parter (Strefa dzienna):
Salon z aneksem kuchennym (38,3 m²): Przestronny, doświetlony salon z przytulnym kominkiem. Na całej powierzchni parteru zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe.
Kuchnia (jasna, z oknem): Przeszła generalny remont w 2021 roku. Wyposażona w meble na zamówienie, funkcjonalną wyspę, płytę indukcyjną oraz wysokiej klasy blaty granitowe.
WC oraz bezpośrednie przejście do jednostanowiskowego garażu w bryle budynku.
Piętro (Strefa prywatna):
3 ustawne sypialnie.
pełnowymiarowa łazienka.
na podłogach położona jest wysokiej jakości deska barlinecka, a na piętro prowadzą solidne schody dębowe.
Poddasze:
Dodatkowa, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji (idealna na biuro, pokój zabaw lub garderobę).
Ogród i otoczenie domu
Ogród: Wymiary 9 x 13 m, dające optymalną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Na zewnątrz zamontowano dedykowany podlicznik wody ogrodowej, co znacznie obniża koszty utrzymania zieleni.
Działka jest płaska, w kształcie prostokąta, w pełni zagospodarowana.
Dojazd do posesji komfortową drogą wykonaną z kostki brukowej.
Szczegóły techniczne i koszty utrzymania
Rok budowy: 2007
Okna: Drewniane (2007 r.)
Ogrzewanie: Własne gazowe – dwufunkcyjny piec marki Junkers (2007 r.). Podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze.
Media: Kanalizacja miejska, prąd, gaz, woda miejska.
Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte/ogrodzone, instalacja alarmowa, domofon.
Średnie koszty eksploatacyjne (na podstawie dotychczasowego zużycia):
Prąd: ok. 190 zł / miesiąc
Gaz (ogrzewanie i ciepła woda): ok. 3683 zł / rok
Woda: ok. 100 zł / miesiąc (dzięki podlicznikowi ogrodowemu)
Lokalizacja: Julianów, ul. Leszczynowy Zaułek
Dom położony jest na prestiżowym i spokojnym Osiedlu Srebrnych Świerków w Julianowie. To idealna lokalizacja dla osób szukających balansu między sprawnym dojazdem do Warszawy (bliskość Piaseczna i Ursynowa) a kameralną atmosferą. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne (bliskość Lasu Kabackiego).
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Robert Szewczyk
530 805 707 tel do biura:509 999 831
Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/374540f8-adbf-4855-805e-3406b8bb1cc0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.