# Działka na sprzedaż Straduny

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/370be3f1-29aa-4221-9f82-5dc41016c38c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 420,000 PLN
- **Location:** powiat ełcki, powiat ełcki, PL
- **Floor area:** 3446 m²
- **Published:** 2026-06-01T11:07:25.802Z
- **Last updated:** 2026-08-12T08:10:53.030Z
- **Listed on:** adresowo-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Działka budowlana + dostęp do pomostu | Jezioro Straduńskie | Ełk Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3446 m² położona w miejscowości Straduny, około 10 km od centrum Ełku. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach wsi, w pobliżu Jeziora Straduńskiego. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 25 metrów szerokości od frontu i około 138 metrów długości. Od strony drogi teren jest płaski, dalej działka łagodnie obniża się w kierunku tylnej części.
Front działki jest równy i wykoszony. W środkowej części znajduje się sosnowy zagajnik (młodnik, powierzchnia około 800 m²), obecnie dość gęsty. Istnieje możliwość całkowitego lub częściowego usunięcia drzew, co stworzy kameralną, zaciszną przestrzeń za domem. Za zagajnikiem teren ponownie otwiera się na łąkę z pojedynczymi drzewami.
Dojazd prowadzi drogą utwardzoną. W drodze, tuż przy działce, dostępny jest prąd oraz wodociąg. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Cała powierzchnia działki znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Plan dopuszcza budowę domu jednorodzinnego oraz budynków gospodarczych. Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 10 metrów od drogi gminnej. Wraz z zakupem działki nabywany jest również udział w prywatnej drodze prowadzącej nad Jezioro Straduński e. Dzięki temu właściciel uzyskuje również dostęp do prywatnego pomostu. Odległość od działki do jeziora wynosi około 90 metr ów.
Dostęp do pomostu i jeziora jest na terenie określonym w planie miejscowym jako ZN - tereny użytków rolnych z dopuszczeniem wykorzystania przybrzeżnej części na cele sportowo-rekreacyjne. Plan nie dopuszcza tam żadnej zabudowy. Dzięki temu okolica zachowuje spokojny i naturalny charakt er. Jezioro Straduńskie to kameralny akwen położony zaledwie kilka minut drogi od Ełku. Choć jest to zbiornik stosunkowo niewielki, jego przepływowy charakter gwarantuje stałą wymianę i naturalną czystość wody. To wyjątkowo spokojne miejsce, szczególnie cenione przez miłośników przyrody oraz wędkarzy, którzy regularnie łowią tu piękne okazy szczupaków, linów i innych ryb. Serdecznie zapraszam!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/370be3f1-29aa-4221-9f82-5dc41016c38c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.