Sprzedaż domu, 170 m², działka 678 m²

Aidlingen, Deufringen

2 984 748 zł

17 558 zł/m²

Wystawione 16 lip 2026

O tej ofercie

Zum Verkauf steht ein besonderes Einfamilienhaus mit ELW in absolut begehrter Lage. In der obersten Reihe am Hang gelegen, genießen Sie hier eine unverbaubare Aussicht und maximale Privatsphäre. Hinter dem Haus befinden sich ausschließlich Wiesen. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, mit Hauptwohnung und separater Einliegerwohnung, die zeitnah frei wird. # Ausstattung - Einbauküche mit offener Gestaltung und hochwertiger Granitarbeitsplatte - 2 Kamine im Wohnbereich, sowie auf der Terrasse - Balkon mit direktem Zugang zum Garten - Dachboden - Fliesen- und Parkettböden - Neue gedämmte Eingangstür ELW - Dämmung der obersten Geschossdecken in 2024 - Innendämmung der Außenwände sowie Kellerdecke - Fensterdichtungen erneuert in 2023 - Neuer effizienter Heizungsbrenner in 2023 - Zentralheizung mit Öl-Befeuerung Niedertemperaturkessel, geringer Verbrauch - Einliegerwohnung (ca. 40qm) freiwerdend - Elektrische Rollläden - Doppelgarage mit elekt. Garagentoren - Unverbaubarer Fernblick - Keine Bebauung hinter dem Haus - Großzügige und helle Räume # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 678 m² - Nutzfläche: ca. 80 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aidlingen, die durch ihre angenehme Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Hier genießen Sie die Vorteile eines familienfreundlichen Umfelds mit viel Freiraum und Ruhe. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Der nahegelegene Fernblick lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung in der freien Natur ein. Die Umgebung bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bestens abgedeckt sind. # Sonstiges Dieses gepflegte Haus eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf ein großzügiges und modernes Zuhause legen. Es steht zum Verkauf und ist ab sofort verfügbar. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Rechtliche Hinweise und weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 239 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 11.11.2025 - Gültig bis: 2025-11-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2610022Pokaż więcej

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