1 z 30
1/30
Sprzedaż lokalu użytkowego, 90 m²
ul. Stanisława Leszczyńskiego, Wrocław
30 000 zł
334 zł/m²
Wystawione 3 lip 2026
O tej ofercie
Oferujemy możliwość przejęcia lokalu przygotowanego do prowadzenia działalności opiekuńczo-edukacyjnej dla dzieci, zlokalizowanego w atrakcyjnej części centrum Wrocławia.
Lokalizacja: ul. Stanisława Leszczyńskiego 4, Wrocław
Lokal jest obecnie dostosowany do prowadzenia placówki dla 24 dzieci i spełnia wszystkie wymagania formalne niezbędne do prowadzenia tego typu działalności.
Gotowa infrastruktura i formalności – możesz rozpocząć działalność praktycznie od razu.
Najważniejsze atuty:
wpis do ewidencji placówek niepublicznych (odbiory Sanepidu i Straży Poż.)
możliwość korzystania z dotacji z budżetu miasta
komplet wymaganych odbiorów i opinii:
wejście przez portiernię/ochronę lub bezpośrednio z ulicy
lokal przygotowany zgodnie z wymogami dla placówek dziecięcych (obecnie funkcjonuje jako punkt przedszkolny)
możliwość płynnego przejęcia wraz ze wsparciem organizacyjnym przy kontynuacji działalności
Parametry lokalu:
• powierzchnia: 89,90 m²
• przygotowany dla 24 dzieci
• doskonała lokalizacja – ścisłe centrum Wrocławia wraz z całym zapleczem kulturalnym dla dzieci (Park, Opera, Teatr, NFM, biblioteka etc)
Koszty miesięczne:
Czynsz najmu
89,90 m² × 71,88 zł netto/m²
= 6 461,95 zł netto
= 7 948,20 zł brutto
Opłata eksploatacyjna
89,90 m² × 40 zł netto/m²
= 3 596,00 zł netto
= 4 423,08 zł brutto
Łącznie miesięcznie:
10 057,95 zł netto
12 371,28 zł brutto
Idealna propozycja dla osób lub firm chcących rozpocząć działalność bez ponoszenia kosztów adaptacji lokalu, wyposażenia oraz przechodzenia długiego procesu uzyskiwania wszystkich zgód administracyjnych.
Lokal dostępny: sierpień/wrzesień 2026
Zapraszamy do kontaktu po szczegóły.
Możliwość przejęcia lokalu także z lokalem biurowym znajdującym się na III piętrze - 25,5m2 (2550 zł netto, 3.136,5 zł brutto)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa89.9 m²