# k. Zgierz, Kwilno, ul. Sosnowa ( kameralne osiedle leśne ) – SPORA przestrzeń

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/36a62719-3892-4b26-aba1-9b9fbde0906a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 599,000 PLN
- **Location:** Kwilno, Zgierz, PL
- **Floor area:** 3199 m²
- **Published:** 2026-08-20T02:29:16.141Z
- **Last updated:** 2026-09-07T06:38:28.441Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Prywatna Leśna Posiadłość 3 200 m² | 2 Domki Murowane | Kwilno k. Zgierza / Łodzi
Szukasz wyjątkowego miejsca, które łączy absolutny spokój sosnowego lasu z wygodnym i szybkim dojazdem do Łodzi oraz Zgierza? Ta nieruchomość to prywatny azyl, idealny zarówno do zamieszkania całorocznego, rekreacji, jak i jako bezkonkurencyjna lokata kapitału z potencjałem podziału!
KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia działki: 3 199 m² (0,32 ha) – połączona, uporządkowana ewidencyjnie działka (nr 264).
Cena: 599 000 zł (do rozsądnej negocjacji).
Lokalizacja: Kwilno, ul. Sosnowa, gmina Zgierz (powiat zgierski).
Zabudowania: Dom mieszkalny z poddaszem + niezależny budynek gospodarczy z poddaszem/guesthouse.
Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta.
OPIS POSIADŁOŚCI I ZABUDOWAŃ
Na pięknie zagospodarowanym, ogrodzonym terenie porośniętym dojrzałym lasem sosnowym usytuowane są dwa solidne, murowane i ocieplone budynki:
1. Dom Główny (Mieszkalny) – pow. użytkowa 50,59 m² - kubatura 272m3
Parter: Przestronny pokój dzienny ( 24,33m2) z klimatycznym piecem na drewno, otwarty aneks kuchenny (7,23m2), wygodna łazienka z WC i prysznicem (4,31m2) oraz komunikacja (1,2m2). Z salonu wychodzi się na DUŻY, zadaszony taras.
Poddasze: Przytulna, dobrze doświetlona sypialnia, (po podłoże 24,36m2) oraz komunikacja (1,2m2)
Standard: Budynek murowany, ocieplony styropianem, z dachem krytym blachodachówką i stolarką PCV. Okna dachowe drewniane, na podłogach terakota oraz panele. Gotowy do użytkowania.
2. Budynek Pomocniczy / Gospodarczy – pow. zabudowy 41 m²
Murowany, ocieplony obiekt parterowy z poddaszem. Ogrzewany piecem typu „koza”. Doskonale sprawdzi się jako guesthouse dla gości, pracownia, letnia kuchnia lub przestrzeń warsztatowa.
MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICALNA
Prąd: Przyłącze elektryczne (kablowe) na działce.
Woda: Własna studnia na działce + sieć wodociągowa bezpośrednio w ulicy przy bramie wjazdowej (hydrant przy działce), co umożliwia bezproblemowe wpięcie do sieci miejskiej.
Kanalizacja: Lokalne szambo.
Ogrodzenie: Działka ogrodzona z 4 stron (siatka stalowa na słupkach, brama wjazdowa i furtka).
GIGANTYCZNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 15MN – zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna). Zgodnie z zapisami planu, minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 900 m². Oznacza to, że obszar 3 200 m² daje nowemu właścicielowi możliwość podziału nieruchomości na 2 lub 3 niezależne działki budowlane, co czyni tę ofertę doskonałą lokatą kapitału.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA I SZYBKI DOJAZD
Nieruchomość leży w cichej, leśnej części miejscowości Kwilno, zapewniając szybki dostęp do aglomeracji:
Zgierz (centrum): 15 km (ok. 18 minut samochodem).
Łódź (Manufaktura / Centrum): 28 km (ok. 35 minut trasą DW702 / DK91).
Węzeł Autostrad A1/A2 w Strykowie: 20 km (tylko 20 minut do węzła komunikacyjnego!).
Rekreacja: Wokół malownicze lasy zgierskie, a w odległości 15-20 minut jazdy Ośrodek Rekreacyjny „Malinka” oraz Zalew w Strykowie.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Dla osób szukających gotowej posiadłości leśnej do mieszkania lub na weekendowe wyjazdy.
Dla rodzin potrzebujących dużej, bezpiecznej przestrzeni z własnym lasem.
Dla inwestorów szukających gruntu z możliwością podziału i zyskownej odprzedaży.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/36a62719-3892-4b26-aba1-9b9fbde0906a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.