Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 52 m²

Hamburg, Alsterdorf

6060 zł/mo

117 zł/m²

Wystawione 8 lip 2026

O tej ofercie

Liebe Interessenten, da unsere aktuellen Mieter aus beruflichen Gründen ausziehen möchten, wird diese hochwertige Wohnung zum 15.08.2026 frei. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Fünfparteienhaus, das erst im April 2025 fertiggestellt wurde. Als private Vermieter legen wir großen Wert auf ein angenehmes Miteinander und eine harmonische Hausgemeinschaft. Die Parteien des Hauses verstehen sich sehr gut und pflegen teilweise sogar einen freundschaftlichen Umgang miteinander. Zur Wohnung: * 52 qm Wohnfläche * 2 Zimmer * sonniger Balkon in Südwest-Ausrichtung * zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie Platz für Wäscheständer und Stauraum * hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine * Fußbodenheizung * Wärmepumpe * ebenerdige Dusche * hochwertige Sanitärobjekte * Klingelanlage mit Kamera und Gegensprechanlage * hochwertiger Vinylboden in Holzoptik * Badezimmer mit Fliesen in Holzoptik Zusätzlich steht jeder Partei ein eigenes abschließbares Abteil in einem gemeinschaftlichen Gartenhaus zur Verfügung. Hier finden Fahrräder, Balkonmöbel, ein Grill oder weitere Gegenstände bequem Platz. Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen. Im Badezimmer haben die aktuellen Mieter eine hochwertige Glas-Duschwand einbauen lassen. Diese sollte gegen eine Ablöse von 350€ übernommen werden. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Hamburg-Alsterdorf, nur wenige Gehminuten vom Alsterdorfer Markt entfernt. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie ein beliebter Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Die U-Bahn-Station Sengelmannstraße (City Nord) erreicht man in etwa fünf Minuten zu Fuß. Von dort gelangt man in rund 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Auch verschiedene Buslinien, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hamburger Stadtpark liegt nur etwa 2 Kilometer entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Der Flughafen Hamburg ist ebenfalls schnell erreichbar. Mietkonditionen * Kaltmiete: 1.400 € * Nebenkosten: 155 € für zwei Personen * Kaution: 3 Monatskaltmieten * Indexmietvertrag ab 2028 (keine obligate Erhöhung der Kaltmiete, Genaueres können wir gern persönlich besprechen) Wir wünschen uns Mieter, die ein freundliches und respektvolles Miteinander schätzen und die Hausgemeinschaft bereichern möchten. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung. Herzliche Grüße Carolin Grandjot Hinweis: die Fotos wurden vor dem Erstbezug angefertigt, aktuelle Fotos folgen noch Im Folgenden findet sich noch ein iCloud Link mit einem Video der Wohnung, ebenfalls vor Erstbezug: https://share.icloud.com/photos/049EREJ-j96xejF_Y9TX-Cc5QPokaż więcej

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