1 of 14
Sprzedaż działki, 5521 m²
jozefina
1 920 442 Kč
350 Kč/m²
Listed 46 days ago · 30 Apr 2026
Land
Category
5521 m²
Area
About this listing
<strong>PRIME-NIERUCHOMOŚCI </strong>prezentuje na sprzedaż wyjątkową, malowniczo położoną działkę z potencjałem zabudowy – Twoje miejsce na ziemi tuż <strong>przy Zalewie Murowaniec</strong>! <br>Jeśli marzysz o zamieszkaniu w miejscu, gdzie codzienność przeplata się z ciszą, naturą i wyjątkowym klimatem – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. <br>Oferujemy niepowtarzalną nieruchomość gruntową położoną <strong>w miejscowości Józefina, w gminie Koźminek (powiat kaliski)</strong>, zaledwie kilka kroków od pięknego Zalewu Murowaniec – jednej z najbardziej urokliwych lokalizacji w okolicy.<br><strong> DZIAŁKA <br></strong>Idealna przestrzeń na Twój wymarzony dom. Na nieruchomość składają się <strong>dwie przylegające do siebie działki o numerach ewidencyjnych 38 oraz 39,</strong> tworzące razem niezwykle przestronny i funkcjonalny <strong>teren o łącznej powierzchni 5521 m²</strong>.<br><ul><li> Działka nr 38 – 5321 m²</li><li> Działka nr 39 – 200 m²</li><li> Kształt: nieregularny</li><li>Wymiary orientacyjne: długość ok. 200 m, szerokość ok. 30 m</li></ul><strong> Teren posiada wydane warunki zabudowy</strong>, umożliwiające realizację inwestycji w postaci budynku mieszkalnego jednorodzinnego z dwuspadowym dachem (kąt nachylenia 30–45°). Przyszły dom może harmonijnie wpisać się w naturalne otoczenie, oferując komfort i prywatność przez cały rok.<br> Dopuszczalna jest również budowa infrastruktury technicznej oraz wewnętrznych ciągów komunikacyjnych – to daje szerokie możliwości indywidualnego zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb i gustów.<br><strong> UZBROJENIE TERENU </strong><ul> <li> Prąd – w drodze<br> </li> <li> Woda – w drodze<br> </li> <li> Kanalizacja – możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków lub montażu szamba<br> </li> </ul><strong> LOKALIZACJA <br></strong>To miejsce, które koi zmysły. Działka znajduje się w cichej, zielonej i niezwykle kameralnej okolicy, otoczonej lasami i rozległymi terenami przyrodniczymi. Bliskość Zalewu Murowaniec (dosłownie kilka minut spacerem!) sprawia, że to miejsce ma niepowtarzalny klimat – idealny zarówno do życia, jak i wypoczynku.<br>Józefina to wieś, która łączy zalety sielankowej przyrody z dostępem do niezbędnej infrastruktury w pobliskim Koźminku i Kaliszu (zaledwie kilkanaście kilometrów).<br> To miejsce z ogromnym potencjałem – doskonałe:<br> <ul> <li> na dom całoroczny – zamieszkaj blisko natury i zyskaj codzienny spokój<br> </li> <li> na letniskową rezydencję – odpoczywaj z rodziną nad wodą, z dala od zgiełku miasta<br> </li> <li> jako inwestycja – atrakcyjna lokalizacja nad zalewem podnosi wartość gruntu w czasie<br> </li> </ul><strong> DLACZEGO WARTO?</strong> <br><ul><li>Wydane warunki zabudowy</li><li>Przestronna działka z potencjałem aranżacyjnym </li><li>Piękna, zielona okolica z dostępem do Zalewu</li><li>Idealne miejsce dla miłośników natury, wędkarstwa, sportów wodnych i leśnych wędrówek</li><li>Spokojna, bezpieczna lokalizacja z łatwym dojazdem</li></ul><strong> Zainwestuj w jakość życia – stwórz swój azyl w Józefinie! <br></strong>Ta działka to nie tylko grunt – to przestrzeń, w której mogą spełnić się Twoje marzenia. Dom z ogrodem? Letnia willa z widokiem na wodę? A może cicha przystań, w której czas płynie wolniej? Ty decydujesz! <br><br><strong>Opiekunem oferty jest:</strong><br>Daria Kowalska<br><strong>Tel. 887 877 284<br></strong>Licencja pośrednika: 23306<br><br><strong>ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!</strong><br><br>Prime Finance – kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości!<br> Sprawdzimy stan prawny, pomożemy w wyborze najlepszego kredytu spośród 17 banków – za usługi finansowe nie pobieramy wynagrodzenia.<br> Kredyty, leasingi, ubezpieczenia, świadectwa energetyczne, zarządzanie najmem – wszystko w jednym miejscu.<br><br/>
<br/>
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()<br/>
<br/>
Key Stats
Plot Area5521 m²
Price per m²350 Kč/m²
Listed on
Synced 46 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
jozefina
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
jozefina
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1893 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
66 000 zł263 000 zł loan
Total repayable567 755 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.