1 of 62
Sprzedaż domu, 287 m²
powiat krakowski
5 545 349 Kč
19 321 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
House
Category
287 m²
Area
About this listing
|
BIBICE - Nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem! Doskonała lokalizacja bezpośrednio przy trasie S7
Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną bezpośrednio przy drodze ekspresowej S7 , w miejscowości Bibice - zaledwie 3 km od granicy Krakowa, 1,6 km od centrum Bibic.
Idealna pod inwestycję komercyjną lub deweloperską
Dzięki powierzchni działki 12 arów oraz znakomitemu położeniu, nieruchomość może zostać wykorzystana pod różnorodne cele inwestycyjne, m.in.:
-pawilon handlowy
-sklepy i usługi
-restaurację
-przedszkole lub żłobek
-gabinety lekarskie
-inwestycję deweloperską
To miejsce o dużym natężeniu ruchu i świetnej ekspozycji, które zapewnia widoczność i łatwy dojazd - co stanowi ogromny atut dla każdego przedsięwzięcia komercyjnego.
Dom z potencjałem - funkcja mieszkalna i usługowa
Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej ok. 287 m². Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej w 1990 roku, a jego funkcjonalny układ pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej w parterze lub piwnicy, przy jednoczesnym wykorzystaniu piętra jako części mieszkalnej.
Rozkład pomieszczeń:
Piwnica: 3 warsztaty, magazyn, pomieszczenia gospodarcze, łazienka, suszarnia
Parter: kuchnia, łazienka, pokój, przedpokój - idealny pod biuro, gabinet, salon usługowy
Piętro: przestronny salon z antresolą, 3 sypialnie, kuchnia, łazienka, wyjście na duży balkon z widokiem na ogród
Dodatkowa przestrzeń na poddaszu - do własnej aranżacji
Parametry techniczne:
Powierzchnia zabudowy: 131,04 m²
Powierzchnia użytkowa: 287,88 m²
Lokal mieszkalny 1: 42,09 m²
Lokal mieszkalny 2: 99,59 m²
Lokal warsztatowy: 146,20 m²
Dom ocieplony (2018 r.), ogrzewany gazem (piec dwufunkcyjny), dach dwuspadowy pokryty blachą, okna PCV, podłogi drewniane.
Media:
woda miejska
kanalizacja
gaz
prąd
Działka i otoczenie:
Ogród od strony wschodniej, częściowo zagospodarowany - z dużym potencjałem do własnej aranżacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy jednorodzinnej oraz obiekty usługowe. W bliskiej odległości: szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe.
Dlaczego warto?
Bezpośredni zjazd z drogi S7
12 arów działki w atrakcyjnej lokalizacji
Duży budynek z podziałem na część usługową i mieszkalną
Szerokie możliwości inwestycyjne: działalność komercyjna, wynajem, zabudowa deweloperska
Blisko Krakowa - idealne miejsce do rozwoju biznesu lub inwestycji mieszkaniowej
Zapraszam na prezentację
Patrycja Rubinkiewicz
[numer]
[email]
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski, komunikacja podmiejska |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: drzwi balkonowe |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1200 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: blacha |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 287 |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: tak |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 1990 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 12 |
Podłogi pokoi: deska drewniana |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Typ łazienki: z wanną |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 5 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: wanna |
Ściany łazienki: zwykłe |
Wystawa okien - łazienka : Wsch |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: terakota |
Wystawa okien WC: Wsch, Zach |
Ściany WC: cegła |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: drewniana |
Ściany przedpokoi: zwykłe |
::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS2-DS-312331
::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
[numer] |
[email]
::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
[numer]
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/
|
What's in it
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Living Area287 m²
Bedrooms5
Rooms6
HeatingGas Heating
BasementYes
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat krakowski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat krakowski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5469 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
190 000 zł760 000 zł loan
Total repayable1 640 662 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.